名称

RELUXIA GRANDE 川崎（リルシア グランデ 川崎）

地名地番

神奈川県川崎市幸区幸町2丁目639番1、6、687番1、12

住居表示

神奈川県川崎市幸区幸町2丁目687番1

交通

JR東海道線、JR京浜東北・根岸線、JR南武線「川崎」駅徒歩7分
京急本線、京急大師線「京急川崎」駅徒歩8分

用途地域

第2種住居地域

防火地域

準防火地域

その他の区域・地域・地区

第3種高度地区、日影規制:5-3h/4m、建築物不燃化推進条例の不燃化重点対策地区

地目

宅地

建ぺい率（許容建ぺい率）

42.24%（70.00%）

容積率（許容容積率）

194.40%（194.40%）

公簿面積

1,300.25㎡（約393.32坪）[セットバック面積4.16㎡含む]

実測面積

1,300.26㎡（約393.32坪）[セットバック面積4.16㎡含む]

確認申請上敷地面積

1,296.10㎡（約392.07坪）

建築面積

547.38㎡（約165.58坪）

容積対象面積

2,519.60㎡（約762.17坪）

延床面積

3,229.39㎡（約976.89坪）

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上7階建

総戸数

98戸（管理室1戸含む）

販売戸数

93戸

間取り

1K

専有面積

25.07㎡

バルコニー面積

3.24㎡

専用庭面積

10.32㎡

建築確認番号

第ERI-24033347号
（令和6年11月20日付）

竣工予定日

2026年4月中旬予定

引渡予定日

2026年4月下旬予定

入居予定日

2026年5月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所

施工

株式会社リンク・トラスト

設計図書閲覧場所

RELUXIA GRANDE 川崎 管理室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者へ共用部分の管理業務を委託