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TEL
国際的な
周辺都市との相乗効果で
発展する川崎。
日本の玄関口である国際空港で、今後もターミナルの拡張などを予定し、進化を続ける「羽田空港」。再開発が多く進行しており発展が著しい「横浜」。交通ハブであり街の成長も進む「品川」。国際的な都市機能が発達する周辺都市との相乗効果でさらに躍進を遂げる「川崎」の中心地に、「RELUXIA GRANDE 川崎」が誕生。各都市とのアクセス性もスマートで、今後の発展にも期待ができ、都心を駆け巡る人々に確かな価値をもたらします。
羽田空港エリア
国際的な知名度を誇り未来へ羽ばたく「日本の玄関口」。
羽田空港跡地
第１ゾーン都市計画公園
2028年4月供用開始予定
羽田空港に隣接する新たなランドマークとなる公園が建設される計画。 隣接する羽田イノベーションシティと一体となって回遊性を高め、 スポーツフィールドやロボット体験施設、広場などが作られる予定です。
※出典：株式会社かたばみ ニュースリリース「羽田空港に隣接する新たなランドマークが誕生！ 都市計画公園プロジェクト始動」（2025年11月6日）より
羽田
イノベーションシティ
「天空橋」駅より直結する大規模複合施設。 研究開発施設・オフィス、先端医療センターの”先端”、 イベントホール、宿泊施設、飲食店など”文化”に関する施設が集まり、 にぎわいのあるまちを形成しています。
第1ターミナル北側サテライト施設
2026年夏頃供用開始予定
第1ターミナル北側に新たに6スポットを備えた出発・到着ゲート施設が誕生します。 羽田空港初の木造・鉄骨ハイブリッド構造で、航空需要が拡大した際に、また、 利便性の向上を見据えて増築がなされます。
※日本空港ビルデング株式会社 ニュースリリース 「木造・鉄骨ハイブリッド構造採用の第１ターミナル北側サテライト施設2026年夏頃の供用開始に向け着工」 （2024年5月7日）より
羽田空港アクセス線（仮称）
2031年度開業予定
東京駅と羽田空港との直結や、宇都宮線・高崎線・常磐線方面からの所要時間の短縮や乗換の解消、 低減につながる計画。羽田空港の新駅も増設され、更なる利便性の向上に期待されています。
※東日本旅客鉄道株式会社 ニュースリリース「羽田空港アクセス線（仮称）の本格的な工事に着手します」（2023年4月4日）より
多摩川トンネル整備
開業予定日未定
神奈川県の川崎地区と東京都の羽田地域を結ぶ新たな2車線のトンネル。 内陸部の交通が緩和されると共に、空港や湾岸地域の物流拠点とのアクセス性が向上されることにより、 物流経路がより効率的になる予定です。
※国土交通省関東地方整備局 川崎国道事務所 ニュースリリース 「国道３５７号 東京湾岸道路「多摩川トンネル」の準備工事に着手します」（2020年2月6日）より横浜エリア
煌めきが遍くエリアを日常使い出来る贅沢。
横浜ミュージックテラス
2023年に開業された大型複合街区。 世界最大級の音楽に特化した「Kアリーナ横浜」をはじめとし、ラグジュアリーホテル、レストランなどを内包し、 様々な楽しみが味わえる街です。
the
yokohama front
「横浜」駅きた西口から徒歩3分に位置する複合施設。 個性的な飲食店やクリニックモール、ホテル、ホール・スタジオが入るフラグ横浜が入居し、 横浜の新たなシンボルとなっています。
basegate
横浜関内
2026年3月グランドオープン予定
旧横浜市庁舎を活用する大規模ミクストユース型プロジェクト。 ホテル、国内最大級の小割飲食ゾーン、没入型体験施設、 日本最大級の常設型ライブビューイングアリーナがこの地に誕生します。
※三井不動産株式会社 ニュースリリース「JR「関内」駅前 大規模ミクストユース型プロジェクト 「BASEGATE横浜関内」2026年3月19日グランドオープン入居テナント55店舗の詳細と小割飲食ゾーンの名称を発表」（2025年9月24日）より
ハーバーステージ
横浜北仲
2027年秋頃竣工予定
「日常を輝かせる水辺のステージ」というコンセプトを掲げ、 複合商業施設、オフィス、広場、住宅、シェア型農園などを備えた地上40階、 地下1階の建物が完成予定です。
※東急不動産株式会社、京浜急行電鉄株式会社、第一生命保険株式会社 ニュースリリース 「横浜北仲エリアのラストピースとなる住宅・商業・オフィス一体複合開発 北仲通北地区B-1地区の街区名称を「ハーバーステージ横浜北仲」に決定」（2025年5月8日）より
みなとみらい21中央地区
52街区開発事業
2027年7月オープン予定
ミュージアム棟、オフィス棟、地域熱供給プラントを開発する新プロジェクト。 世界初となるゲームアートミュージアムは最先端CG技術を用いた体験もでき、多くの人が訪れそうです。
※出典：大和ハウス工業株式会社、株式会社光優ニュースリリース 「■世界初のゲームアートミュージアム、地域熱供給プラント、オフィスを併設「みなとみらい21中央地区52街区開発事業」着工」 （2024年2月21日）より。
（仮称）harbor edge
project
2028年9月竣工予定
グローバルラグジュアリーホテル、ホテルコンドミニアムを中心とし、 デジタル水族館、ミュージアムを有する複合商業施設。 国内外から旅行者を呼び込む計画で、新たな賑わい拠点が誕生します。
※みなとみらいエリアマネジメント HPより品川エリア
国内最大級のまちづくりに沸き立つエリア。
a 国道15号・品川駅⻄口駅前広場
竣工予定：未定
品川の玄関口としてシンボル性のある広場空間と交通結節機能を配置し「西口駅前広場」として再整備します。
※出典：国土交通省 関東地方整備局 東京国道事務所ホームページ「品川駅西口基盤整備」。b JR品川駅北口駅改良
2036年度竣工予定
えきとまちをつなぐ一体的な都市基盤整備（東西・南北方向の歩行者ネットワーク強化等）などをしていく計画です。
※出典：京浜急行電鉄株式会社・東日本旅客鉄道株式会社ニュースリリース「品川駅街区地区における開発計画について」（2023年8月29日）。c 京急線品川駅 鉄道駅総合改善事業
事業完了：2029年度予定
駅舎やホーム等の改良、バリアフリー施設等の整備を予定しています。
※出典：地方創生推進事務局ホームページ 第26回東京都都市再生分科会 配布資料1「都市再生特別地区（品川駅街区地区）都市計画（素案）の概要」（2023年8月25日）。
(仮称)品川駅西口地区
Ａ地区新築計画
竣工：2029年予定
国内最大級のフロア面積を持つオフィスや、都心最大規模のコンファレンスホール、商業施設などのまちづくりがなされる計画です。
※出典：京浜急行電鉄株式会社ニュースリリース「『京急品川開発プロジェクト』本格始動」（2025年5月26日）。
takanawa gateway city
2026年春グランドオープン予定
「高輪ゲートウェイ」駅付近に誕生する、延床面積約84万5,000㎡の国内最大級のまちづくり計画です。 エキマチ一体のまちづくり実験場として、周辺地域・国内外から人々が集まる国際交流拠点「Global Gateway」を形成します。
※出典：「TAKANAWA GATEWAY CITY」公式ホームページ。
確かな価値を保持し、
今後の躍進にも期待がかかる
川崎のエリアデータ。
東海道の宿場町として栄えた町から、時代と共に飛躍的な発展を遂げる「川崎」は、利便施設が充実し人口も増え、進化を続けるエリア。
再開発事業も進行し、今後も更なる躍進に期待がかかります。
多くの事業でトップを誇る
川崎市の従業者
産業が盛んな街である川崎市は多くの産業でトップの従業者割合を誇ります。多くの従業員の賃貸ニーズがあると伺えます。
※出典：川崎市HP「データで見る川崎」より
数々の商業施設が林立する「川崎」駅周辺。
それらを普段使い出来る
羨望のロケーション。
ラ チッタデッラ徒歩14分（約1,120m）
首都圏最大級のシネコンや大型ライブホール、イタリアのヒルタウンをモチーフにデザインされた複合商業施設。 オープンモールや温浴施設、ショー噴水、ショップ、レストランなど個性的な店舗が集積しています。
川崎DICE 徒歩9分（約690m）
「京急川崎」駅からすぐの場所にある川崎DICE。 大規模なアミューズメント施設をはじめ多種多様な店舗が揃うショッピング施設です。 7階と9階にまたがる映画館もあり、仕事帰りなどにも立ち寄りやすく便利です。
川崎アゼリア徒歩9分（約720m）
「京急川崎」駅直結の地下のショッピングモール。食品店やグルメ、カフェ、ファッション、雑貨やクリニック、 サービス施設など多くのショップが並び、仕事帰りなどに立ち寄りやすい施設です。
川崎モアーズ 徒歩10分（約790m）
レストラン街、生鮮食品店、サービス施設などの専門店が揃う、地域に密着したショッピングモール。 屋上には期間限定でバーベキューができるビヤガーデンがあり、春から夏の時期にかけて大いな盛り上がりを見せます。
ラゾーナ川崎プラザ 徒歩6分（約420m）
「音楽」「旅」「食」の様々なニーズに応える事がコンセプトの大型商業施設。 充実したグルメに加え、子どもに嬉しい遊び場やシネコン、ファッション、家電など約330店舗が揃い、 「川崎」駅周辺のにぎわいの中心地となっています。
アトレ川崎 徒歩9分（約720m）
JR「川崎」駅改札口からすぐの場所にあるショッピング施設。 トレンドを取り入れた専門店が数多く立ち並びます。 行政サービス施設やカルチャースクールといった店舗もあり、駅前の便利な施設です。
ミューザ川崎 徒歩10分（約800m）
JR「川崎」駅西口からデッキで直結するショッピング施設。 オフィスやクリニック、多種多様なレストラン街、美容院、ドラッグストア、雑貨店、 さらに1997の席数を備えたシンフォニーホールもあり、多彩な楽しみがあります。
川崎ルフロン 徒歩12分（約940m）
ファッションやグルメ、雑貨店、スポーツ用品店、サービス施設、クリニック、アミューズメント施設などが揃うショッピングモール。 最上階には水族館、屋上にはフットサルコートがあり、憩いとスポーツを楽しめる施設です。
数多の利便施設が揃う、
にぎわいの街「川崎」に住まう贅沢。
駅周辺には数々の商業施設が立ち並び、神奈川県内でも有数の繁華街である「川崎」。
本物件はそのにぎわいの息吹を感じられ、快適と利便がどちらも揃う贅沢なロケーションにあり、輝彩に満ちた住舞台です。
REDEVELOPMENT
さらなる発展を促す
川崎駅周辺の再開発
川崎新!
アリーナシティ・プロジェクト
2030年頃開業予定
最大15,000人規模が収容可能なメインアリーナを中心にホテルなどを併設した、 複合エンターテインメント施設が完成します。スポーツを始め様々なイベントが開催予定です。
※川崎新！アリーナシティ・プロジェクトHPより
京急川崎駅西口地区
再開発事業
2030年度事業完了予定
京急川崎駅前に2棟の新たな商業施設が誕生します。 A-1街区は地下1階・地上24階建、A-2街区は地上11階建となり、 快適な歩行空間と防災性の高い空間の創出がなされます。
※川崎市 HP「京急川崎駅周辺地区まちづくりに関する進捗状況及びプロジェクト誘導の方向性について」（2024年5月28日）より
