EQUIPMENT

シングル層の心を惹きつける
デザイン性の高い設備仕様。

KITCHEN

2口ガスコンロ

2品同時に調理のできる2口のガスコンロをご用意しました。

レンジフード

コンロ上部に設置したレンジフードは油汚れをはじくフィルター付なので、お手入れが簡単です。

シンク（プレート付）

清潔を長く保てるステンレス製シンクを設置しました。便利な人大プレート付です。

シンク（プレート付）

清潔を長く保てるステンレス製シンクを設置しました。便利な人大プレート付です。
浄水器一体型
タッチレス水栓

手を触れることなく操作できる、タッチレスセンサーを搭載した浄水器一体型の水栓を採用しました。
人造大理石カウンター

美しくなめらかな質感で品位を高めながら、耐久性・清掃性にも優れた人造大理石製のカウンターです。
耐震ラッチ

地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐ、耐震ラッチを設置しています。

BATHROOM

サーモスタット式
混合水栓

レバーひとつで手軽に温度調整可能なサーモスタット機能付きを採用しました。

浴室暖房換気乾燥機

換気機能や暖房、涼風機能はもちろん、浴室をドライルームとして使える乾燥機能も搭載しました。

水はけの良い床

水はけが良くすべりにくい床を採用。溝が浅くお掃除もラクラクです。

水はけの良い床

水はけが良くすべりにくい床を採用。溝が浅くお掃除もラクラクです。
ランドリーパイプ

バスタオルや洗濯物を浴室に干す際に重宝する、ランドリーパイプを設置しました。
スイッチ付シャワーヘッド

手元のスイッチで一時止水でき、節水効果も高まるシャワーヘッドを採用しました。
LED照明

浴室の照明には、明るくて長持ちするLED照明を採用しました。

SANITARY

シングルレバー混合水栓

上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
洗面ボウル

オンボードタイプのスタイリッシュで使い易い、洗面ボウルを採用しました。

LAVATORY

温水洗浄機能付
暖房便座

衛生的に使える温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。
吊戸棚

上部に収納スペースとして吊戸棚を設置しました。

温水洗浄機能付
暖房便座

衛生的に使える温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。

LUXURY AMENITIES

快適性と安心感を備えた先進設備で、資産価値を支える住まい

暮らしやすさと安心を考えた設備が、毎日の快適をサポート。
住む人の満足感が、資産価値を支えます。

MULTIMEDIA

マンション専門のインターネットサービス「FGBB」を採用。各戸にWi-Fiアクセスポイントを設置しているため、スマートフォンやタブレット端末でも快適にインターネットをお楽しみいただけます。

FACILITIES

参考写真

駐輪場・バイク置場・駐車場

駐輪場を58台分（2段ラック式33台、スライドラック式25台）、バイク置場10台分、駐車場14台分（平置11台、シェアカー用2台、身体障害者用1台）をご用意しています。
24時間対応のゴミ置場

住人の生活サイクルに合わせて、24時間いつでもごみ出しが可能。忙しい朝に慌てて捨てにいくこともありません。
Image

ペット飼育可

大好きなペットと一緒に暮らせるよう管理規約が設けられています。
※ペットの大きさ、数に制限があります。
宅配ボックス

24時間荷物の受け取りができる宅配ボックス。安全に荷物を受け取ることが出来ます。

※掲載写真は施工例写真及びメーカー参考写真です。

暮らしの質をワンランクアップする、上質な設備仕様

入居者様が心地良く暮らし、
満足して頂ける住空間を描くため、
デザイン性と機能性にこだわった設備仕様で、いつまでも住み続けたくなる住宅を演出しています。

すべての住戸に、
ReFa FINE BUBBLE DIA90
を標準装備しています。

選べる水流で、シャワータイムをもっと豊かに、想いのままに。

肌の部位によって性質の異なる汚れを落とす、全身を温める、うるおいを与えるなど、目的にあわせた適切な水流にコントロールできます。

ミスト
ピュアストレート
ストレート

肌を美しくする2つの泡
ウルトラファインバブルと
マイクロバブル

水を肌への刺激に変えないためにReFaが採用したのは、日本発祥の技術、ウルトラファインバブルとマイクロバブル。普段目にする通常の泡よりもずっと小さく、特異的な洗浄のメカニズムを持つ2つの泡で肌本来の美しさを引き出します。

浴びるたび肌を美しくする
2つの泡の特長

ウルトラファインバブルが毛穴の奥まで入り込んで汚れを取りのぞき、マイクロバブルが毛穴につまった大きな汚れを浮かせて取りのぞきます。

家中まるごとファインバブル

ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN

家中の水をウルトラファインバブルに変えて、
人も暮らしも環境もキレイにする。

水道管に取り付けるだけで、
住まいのすべての水に、
ウルトラファインバブルを。

目に見えないほど微細な泡 ”ウルトラファインバブル”が、家のすべての水に。
その水を浴びれば、肌はうるおい、すこやかに。
その水を流せば、家のすみずみまで、いつも清潔に。
水を変えるだけで、いつもの暮らしは、人・住まい・環境にやさしい、心地よく快適な毎日に。
やがてそれは、こころまでうるおうような豊かな人生に。

シャワー

やさしく汚れを落とす。
シャワー

肌に潤いを与える。
シャワー

ペットのケアにも。
洗濯機

衣類の汚れ落ちが向上。
キッチン

食器洗いを時短し、水や洗剤を節約。
キッチン

食器洗いの手荒れ対策も。
キッチン

野菜の汚れが落としやすくなる。
キッチン

お茶が出やすくなる。
洗面化粧台

排水溝掃除がラクに。
トイレ

トイレ掃除がラクに。

肌にうるおいを与え、手荒れ対策まで

ウルトラファインバブルが肌にうるおいを与えることで、水洗いなどの家事による手荒れの予防にもつながります。

【試験概要】食器洗剤を0.5g手の甲に塗布し、ウルトラファインバブルなしの流水で10秒間洗い流し、この流れを10回繰り返した。水分をふき取り、10分間放置した後の角層水分量を測定し手荒れ予防効果の違いを比較検証した。（当社調べ）【試験水】水道水（ウルトラファインバブルあり：製品に接続した10mの配管を通過後）【試験品】ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN、食器洗剤【被験者】男女10名 ※実使用環境の効果ではありません。使用環境などの条件により効果は異なります。

流すだけで目に見えない菌まで減少

通常の水道水と比較して、ウルトラファインバブル水によるすすぎ洗いでは、汚れの原因菌が減少します。

【試験方法】菌をAに付着させ、水道水とウルトラファインバブル水でそれぞれ10秒ずつすすいだ。その後、寒天培地にて経過観察を行った。恒温槽にて48時間培養した後、菌数をカウントし、比較した。（当社調べ）【試験水】水道水（ウルトラファインバブルあり：製品に接続した10mの配管を通過後）【試験品】ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN、菌（酵母菌）、A：擬似浴槽壁シート ※実使用環境の効果ではありません。使用環境などの条件により効果は異なります。

泡立ちを良くし、
食器用洗剤の使用量を節減

ウルトラファインバブルが食器用洗剤の泡立ちを良くし、洗剤の使用量を少なくすることができます。

【試験方法】三角フラスコに食器用洗剤を0.1g投入し、ウルトラファインバブル水と水道水をそれぞれ10ml（温度29±1℃）を注入した後、スターラーで1分間攪拌した。その後の泡の量を比較した。（当社調べ）【試験水】水道水（ウルトラファインバブルあり：製品に接続した10mの配管を通過後）【試験品】ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN、食器用洗剤 ※実使用環境の効果ではありません。使用環境などの条件により効果は異なります。

認定マンション

住まい全体で省エネを実現し、持続可能な地球環境を目指す。

RELUXIA GRANDE 川崎は
「ZEH-M Oriented」を取得しています。

「ZEH－M Oriented」とは

外壁など外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって大幅な省エネルギーを実現させ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%以上削減することを目指したマンションのことです。

CO2削減

環境にやさしい

高効率な設備・システムの導入によりエネルギーの効率化でCO2を削減。
快適性の向上

健康にやさしい

断熱性を向上させることで外気温の影響を受けにくい室内環境。
光熱費削減

家計にやさしい

エネルギー使用量を減らし、無理なく光熱費を節約。

「ZEH」それは”住宅新時代の
スタンダード”

快適な住まいZEHが、
これからのスタンダードとなる時代がやってきています。

国土交通省・経済産業省・環境省の3省が2021年8月に「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方」を公表しました。
2050年カーボンニュートラル達成に向け、世界的に取り組みが進む中で、2025年には建物の規模に関係なく、
全ての新築住宅に対し省エネ基準適合を義務化。2030年までに新築住宅の平均でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を目指すという国の政策目標に足並みをそろえ、当社では2023年度以降の開発物件でZEH-M（ゼッチ・マンション）100%導入を実現しています。

長期的な資産価値の確保

ZEHがスタンダードになると、将来的な売却時や相続時にも、ZEHに対応しているか否かが、物件の評価に大きく影響してくることが予想されます。資産としての価値も長期にわたって確保するためには、今後重要なポイントとなると考えます。

顔認証スマートインターホン

多様な手段によるオートロックの解錠

居住者は事前にRELUXIA touchアプリで顔を登録することで、顔認証のみでエントランスを通過できます。また、RELUXIA touchアプリを使用した解錠操作に加え、ICカードキーを集合玄関機にかざして解錠することも可能です。

暮らしをもっと快適に

暮らしの安心と快適を実現する
オールインワンスマートホーム

アプリやセンサーで家じゅうの家電・設備を操作できたり、留守中の防犯や、ペットの見守りができたり。スマートホームサービスRELUXIA touch〈リルシアタッチ〉は、多種多様なIoTデバイスをつなぐ独自のプラットフォームで、本当に使える“スマートホーム”を実現。アプリをダウンロードしたら、今までよりも快適で安心な暮らしが始まります。

スマートロック《LOCK X》

スマホアプリから自宅の鍵をかける・開ける操作が可能です。外出先からも鍵の状態を確認できるので、鍵のかけ忘れ時の確認も簡単にできます。

交通系ICで操作

スマート照明
《スマートシーリングライトX》

シーリングライト本体にスマートリモコン機能が内蔵。同じ部屋に設置された家電をスマホや音声で操作可能です。

外出先からでもお部屋の家電を操作できます。夏は冷房、冬は暖房で快適なお部屋に帰宅。小さな家族（ペット・子ども）がお留守番中でも空調管理ができるので安心です。

屋内カメラ

留守番中のお部屋の様子をアプリで確認できるので、ペットの見守りとしても活用できます。

窓センサー×サイレン

センサーが窓やドアの開閉を検知し即座にアプリに通知します。また、サイレンが侵入者を威嚇します。

STRUCTURE

強固な技術を施した、
安心の耐久性。

幾度に渡る検査を行い、確かな耐久性を確保。
住まう人の安心と安全な暮らしを叶えます。

構造検査

構造の主要部分は、各段階における専門知識を持つプロフェッショナルによって厳しいチェックを行っています。
中間検査

躯体工事に係る各種確認検査を実施。施工者・監理者による品質検査に加え、行政の諸検査との適合性を確認します。
試験杭立会検査

着工前に調査した地盤と現状の地盤の比較や確認を行いながら、適切な杭の位置や支持層までの深さなどを検査します。
上棟検査

躯体全体の安全性や施工の精度などを確認。先行して部分的に完成した住戸の仕上がり状況も検査します。
配筋検査

設計図を基に、鉄筋の太さ・本数・壁への定着、壁・床の寸法や厚さ等の施工状況について確認し、構造計算上の強度が保たれているかをチェックします。
竣工検査

建物全般にわたる最終確認を実施。上棟検査時の指摘事項の手直し確認は特に念入りに再検査します。諸設備が正しく機能するか、キズ・汚れがないかもチェックします。

※記載の検査は一部です

耐震構造

地震、暴雨、積雪など様々な力に耐える構造を実現するために、柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さを十分に確保しています。
地盤調査

安心して暮らせる建物を築くために、綿密な調査を行い地盤の性質を把握した上で、構造物を設計し基礎を施工しています。

image photo
アースドリル拡底工法

地表面から約22.3m下にある砂礫層の地盤に、杭径1,600φ〜2,700φの場所打ちコンクリート杭を27.0mの深さまで18本打込み、建物をしっかりと支えています。

image photo

耐震枠

震災時、建物のゆがみによる扉の閉じ込みのないよう、ドア枠と扉の間に隙間を設けた耐震枠を採用。万一の際に玄関扉から避難しやすいよう配慮しました。
多層構造の外壁・戸境壁

外壁・戸境は、外部や隣戸からの生活音を遮る厚みでプライバシーにも配慮しており、より過ごしやすい住空間を創り出します。
※外壁250〜285㎜、戸境壁180㎜、乾式耐火間仕切壁136㎜
標準貫入試験（ボーリング調査）

地盤の固さや締まり具合、土層の構成を判別するための数値（N値）を得るための標準貫入試験（ボーリング調査）といった入念な調査を行い、これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を実施します。
耐久性を高めるコンクリートかぶり厚

かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、コンクリートのアルカリ性によって鉄筋が錆びるのを防いでいます。
コンクリート強度

設計基準圧縮強度30N/m㎡以上の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も50％以下です。
二重床・二重天井

上下階への音漏れの抑制、また配線のメンテナンスや将来のリフォームにも有効な二重床・二重天井構造を採用しています。
ダブル配筋

主要な壁や床の鉄筋には、コンクリート中の鉄筋が二重のダブル配筋を採用し、耐久性を確保しました。
水セメント比

水の比率を低く抑えることでコンクリートの収縮を低く抑え、ひび割れも起こりにくい耐久性の高い建物を実現しています。
CASBEE川崎

「CASBEE川崎」は建築物の環境性能や環境負荷を軽減する取り組みを5段階で表示するシステムです。当マンションでは、3（B+）ランクの認定を受けています。
安心・安全の証し
～住宅瑕疵（かし）担保責任保険加入～

長く安心して都市生活を満喫していただくために、国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人ハウスプラス住宅保証株式会社の住宅瑕疵（かし）担保責任保険加入をしています。住宅事業者の特定住宅瑕疵担保責任の対象となる瑕疵（欠陥）に起因して、対象住宅が基本的な構造耐久性能または防水性能を満たさない場合に修繕費用や仮住まい費用等が保険金として支払われます。

DISASTER PREVENTION

いざという時の備え。
防災に配慮した安心設備。

日常だけでなく、いざという時のために、住まう方が安心して過ごせるために、防災に配慮した設備を備えた防災マンションです。

電気設備

A太陽光発電設備

12kwの太陽光発電システムを設置。快適な暮らしを維持する上で光熱費はかならず必要なコスト。太陽光発電設備では、太陽のエネルギーを使って暮らしに必要な電力の一部（共用部）をまかなうことができるので、光熱費の削減にもつながります。

電気設備

B蓄電システム

20kw、10kwの蓄電システムを設置。太陽光発電からの電力を効率的に蓄電することで、再生可能エネルギーの最大活用とCO2排出削減を実現。通常時には共用部の電力、動力（EVを含む）を賄い、非常時には動力（ポンプ等）や、エントランス周りの照明、コンセントの電力を賄うことが可能です。脱炭素化、省エネに貢献する、多機能な蓄電システムです。

CEV自動車用充電スタンド

敷地内の駐車場に、EV自動車用受電スタンドを6台分設置しました。今後主流になることが見込まれるEV自動車。敷地内で充電出来ることで、充電切れの不安を解消し、安心して車をお使い頂けます。また、災害時にはEV自動車が蓄電池としても役立ちます。マンションの資産価値の向上にも繋がります。

給排水設備

D手押しポンプ式の井戸

水は災害時に最も困ること、必要なものの一つです。いざという時に水を確保出来るよう、電源不要の手押しポンプ式の井戸をマンション敷地内に設置しています。汲み上げられた水は、「生活用水」（飲用不可）として利用できます。小さな力で汲み上げが可能で、丈夫なボディで災害時にも安心で頼りになる設備です。

E災害用マンホールトイレ

災害時には敷地内のマンホールのフタを外して組み立てられるマンホールトイレを5台設置しています。テント付なのでまわりを気にせず使用が可能です。もしもの時を想定した準備が備わっています。

SECURITY

心地よさと安心を、すべての暮らしに

安全を確かなものにするセキュリティは、高性能であることが必須条件。
暮らしのシーンを心地よく見守る、安心の品質にこだわりました。

信頼のセキュリティで都市生活をガード

ALSOKによる24時間体制の管理システム

設備に異常があった場合は管理室に通報され、管理室から警備会社に直結。24時間暮らしを守る体制が整っています。
防犯カメラを11台設置

エントランスホールや駐輪場、バイク置場、エレベーターなどに防犯カメラを設置。不審者の侵入防止やエレベーターの安全性向上に効果を発揮します。