名称

RELUXIA両国Ⅱ（リルシア両国Ⅱ）

地名地番

東京都墨田区石原1丁目3番21

住居表示

東京都墨田区石原1丁目29-11

交通

都営地下鉄大江戸線「両国」駅 徒歩6分
都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅 徒歩10分
都営地下鉄浅草線「蔵前」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「両国」駅 徒歩13分

用途地域

近隣商業地域、商業地域

防火地域

防火地域

その他の区域・地域・地区

近隣商業地域／22m高度地区、最低限高度地区、下水道処理区域
商業地域／35m高度地区、最低限高度地区、下水道処理区域

地目

宅地

建ぺい率（許容建ぺい率）

60.01％（100.00％）

容積率（許容容積率）

334.01％（341.12％）

公簿面積

169.15㎡（約51.16坪）

実測面積

168.93㎡（約51.10坪）

建築面積

101.37㎡（約30.66坪）

容積対象面積

564.24㎡（約170.68坪）

延床面積

697.89㎡（約211.11坪）

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上8階建

総戸数

22戸（管理員室1戸含む）

販売戸数

21戸

間取り

1R、1K

専有面積

25.87㎡〜27.13㎡

バルコニー面積

3.35㎡〜3.52㎡

建築確認済証番号

SBIAQKA-012400035号
（令和6年5月21日付）

竣工予定日

2025年10月中旬予定

引渡予定日

2025年10月下旬予定

入居予定日

2025年11月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

株式会社大森真樹建築設計事務所

施工

株式会社レーベンホームビルド

設計図書閲覧場所

RELUXIA両国Ⅱ 管理員室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託