幾度に渡る検査を行い、
確かな耐久性を確保。
住まう人の安心と
安全な暮らしを叶えます。

• 構造検査

  構造の主要部分は、各段階における専門知識を持つプロフェッショナルによって厳しいチェックを行っています。

• 中間検査

  躯体工事に係る各種確認検査を実施。施工者・監理者による品質検査に加え、行政の諸検査との適合性を確認します。

• 配筋検査

  設計図を基に、鉄筋の太さ・本数・壁への定着、壁・床の寸法や厚さ等の施工状況について確認し、構造計算上の強度が保たれているかをチェックします。

• 上棟検査

  躯体全体の安全性や施工の精度などを確認。先行して部分的に完成した住戸の仕上がり状況も検査します。

• 竣工検査

  建物全般にわたる最終確認を実施。上棟検査時の指摘事項の手直し確認は特に念入りに再検査します。諸設備が正しく機能するか、キズ・汚れがないかもチェックします。

  ※記載の検査は一部です

• 耐震構造

  地震、暴雨、積雪など様々な力に耐える構造を実現するために、柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さを十分に確保しています。

  

• 地盤調査

  安心して暮らせる建物を築くために、綿密な調査を行い地盤の性質を把握した上で、構造物を設計し基礎を施工しています。

• アースドリル拡頭拡底工法

  地表面から約28.8m下にある砂礫層の地盤に、杭径1,000φ〜1,900φの場所打ちコンクリート杭を30.0m〜32.5mの深さまで6本打込み、建物をしっかりと支えています。

  

• 耐震枠

  震災時、建物のゆがみによる扉の閉じ込みのないよう、ドア枠と扉の間に隙間を設けた耐震枠を採用。万一の際に玄関扉から避難しやすいよう配慮しました。

  

• 多層構造の外壁・戸境壁

  外壁・戸境は、外部や隣戸からの生活音を遮る厚みでプライバシーにも配慮しており、より過ごしやすい住空間を創り出します。
  ※外壁220〜265㎜、戸境壁180㎜、乾式耐火間仕切壁136㎜

  

• 耐久性を高める
  コンクリートかぶり厚

  かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、コンクリートのアルカリ性によって鉄筋が錆びるのを防いでいます。

  

• コンクリート強度

  設計基準圧縮強度24N/m㎡以上の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も60％以下です

  

• 二重床・二重天井

  上下階への音漏れの抑制、また配線のメンテナンスや将来のリフォームにも有効な二重床・二重天井構造を採用しています。

  

• ダブル配筋

  主要な壁や床の鉄筋には、コンクリート中の鉄筋が二重のダブル配筋を採用し、耐久性を確保しました。

  

• 水セメント比

  水の比率を低く抑えることでコンクリートの収縮を低く抑え、ひび割れも起こりにくい耐久性の高い建物を実現しています。

  

• 標準貫入試験
  （ボーリング調査）

  地盤の固さや締まり具合、土層の構成を判別するための数値（N値）を得るための標準貫入試験（ボーリング調査）といった入念な調査を行い、これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を実施します。

  

• 住宅瑕疵担保責任保険加入

  

  新築マンションの場合、基本構造部分の瑕疵については売主が１０年間保証するよう法律で義務付けられていますが、この保証をより確実にするため、株式会社ハウスジーメンの住宅瑕疵担保責任保険が付保されております。この保険は事業者が契約者となる保険ですが、主要構造部に起因する瑕疵が発生し事業者が倒産等の場合には直接住宅取得者様に保険金が支払われる等、消費者保護を目的とした住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。