名称

RELUXIA品川中延（リルシア品川中延）

地名地番

東京都品川区中延5丁目1331-4、19、24

住居表示

東京都品川区中延5丁目12‐1

交通

東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩3分
東急大井町線･東急池上線 「旗の台」駅 徒歩9分
都営地下鉄浅草線 「馬込」駅 徒歩9分
都営地下鉄浅草線 「中延」駅 徒歩10分

用途地域

近隣商業地域、第1種住居地域

防火地域

準防火地域、新防火地域

その他の区域・地域・地区

第3種高度地区、第2種高度地区、日影規制：5ｈ-3ｈ/6.5ｍ、4ｈ-2.5ｈ/4ｍ

地目

宅地

建ぺい率（許容建ぺい率）

44.11％（86.10％）

容積率（許容容積率）

217.23％（280.50％）

公簿面積

369.37㎡（約111.73坪）［確認申請上敷地面積371.37㎡（約112.33坪）］

実測面積

374.89㎡（約113.40坪）

建築面積

163.81㎡（約49.55坪）

容積対象面積

806.71㎡（約244.02坪）

延床面積

962.85㎡（約291.26坪）

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上7階建

総戸数

30戸（管理員室1戸含む）

販売戸数

27戸

間取り

1K

専有面積

25.32㎡〜27.06㎡

バルコニー面積

2.58㎡〜3.93㎡

建築確認番号

第FBC建確済23‐0200号（令和5年4月19日付）

竣工予定日

2024年4月中旬予定

引渡予定日

2024年4月下旬予定

入居予定日

2024年5月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

有限会社ノアプランニング

施工

住協建設株式会社 東京本店

設計図書閲覧場所

RELUXIA品川中延 管理室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者へ共用部分の管理業務を委託