物件概要
現地案内図
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LOCATION
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トップオブトップを誇る居住都市、横浜。
その中心エリアに暮らす揺るぎない価値。
総人口は今もなお増加を続け、
ついに377万人を超えた横浜市。
SUUMO「住みたい街（駅）ランキング首都圏版」では、2023年も圧倒的な第1位。6年連続でナンバーワンという快挙を続けています。横浜駅周辺からみなとみらい、関内、元町・中華街までの一帯は、横浜市の中心であり、横浜ブランドを象徴するエリア。戸部エリアもその一角をなす居住区として、
さらなる居住価値の向上が期待されます。
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横浜市の確かな居住価値を証明する
堂々のナンバーワンデータ
横浜市内に通学する大学生徒数
約88,000人
横浜市内には27ヶ所の大学キャンパスがあり、通学する生徒数は計88,260人。横浜市の中心にある戸部エリアは、キャンパスライフの拠点として、大学生や大学関連勤務者に便利な居住価値を発揮します。
※大学数・生徒数は2023年10月現在のものです。
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①神奈川大学 横浜キャンパス/13,033人②神奈川大学 みなとみらいキャンパス/5,057人③関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス/7,492人④慶応義塾大学 日吉キャンパス/10,823人⑤慶応義塾大学 矢上キャンパス/1,969人⑥國學院大學 たまプラーザキャンパス/2,089人⑦湘南医療大学/921人⑧昭和大学 横浜キャンパス/622人⑨鶴見大学/2,350人⑩桐蔭横浜大学/2,382人⑪東京工業大学 すずかけ台キャンパス/645人⑫東京都市大学 横浜キャンパス/1,646人⑬東洋英和女学院大学/1,415人⑭日本体育大学 横浜・健志台キャンパス/5,942人⑮フェリス女学院大学 山手キャンパス/165人⑯フェリス女学院大学 緑園キャンパス/1,939人⑰明治学院大学 横浜キャンパス/6,585人⑱八州学園大学/3,191人⑲横浜国立大学/7,037人⑳横浜商科大学 つるみキャンパス/1,354人㉑横浜市立大学 金沢八景キャンパス/3,467人㉒横浜市立大学 福浦キャンパス/765人㉓横浜女子短期大学/127人㉔横浜創英大学/593人㉕横浜美術大学/846人㉖横浜薬科大学/2,337人㉗関東学院大学 横浜・関内キャンパス/2,337人
※各大学ホームページより2023年5月1日時点の学生数（⑩⑪は2022年5月1日時点）
神奈川大学
横浜キャンパス
2023年4月に横浜キャンパスに理工学系学部が集結するとともに、新しい学部も誕生。新しいキャンパスへ再編されました。
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関東学院大学
横浜・関内キャンパス
2023年4月に関内エリアに開校した新キャンパス。横浜市中心部という好立地を活かし、社会連携教育の拠点とされています。
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フェリス女学院大学 山手キャンパス
JR京浜東北線「石川町」駅徒歩10分
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神奈川大学 みなとみらいキャンパス
みなとみらい線「新高島」駅徒歩4分
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横浜国立大学
横浜市営地下鉄ブルーライン
「三ツ沢上町」駅徒歩16分
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横浜商科大学 つるみキャンパス
京急本線「生麦」駅徒歩15分
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注目の新拠点がつぎつぎと誕生し、
横浜のさらなる発展を支える
開発プロジェクト。
世界に誇る国際都市として発展を続ける横浜。みなとみらいエリアで開発が進められてきた2つの新拠点、「横浜コネクトスクエア」と「Kアリーナ横浜」がオープン。横浜駅周辺から北仲エリア、関内駅周辺まで、大規模な開発プロジェクトが多数進行中で、横浜全体のさらなる資産価値向上へ寄与しています。
世界最大級の音楽専用アリーナが待望のオープン
Kアリーナ横浜〈新高島駅より徒歩5分〉
2万席の全客席がステージ正面に向いた扇型の形状で、迫力ある空間と一体感を生み出す音楽に特化したアリーナ。横浜初進出の「ヒルトン横浜」とハイグレードオフィス「Kタワー横浜」が併設され、みなとみらいエリアに新たな賑わいを創出します。
みなとみらいエリア注目の新施設がつぎつぎとオープン！
さらなる開発プロジェクトが多数進行中
横浜シンフォステージ
2024年3月末
竣工予定
中央地区53街区で進められてきた大規模複合施設が「横浜シンフォステージ」という名称に決定。
※京浜急行電鉄（2022年8月29日）ニュースリリースより
中央地区62街区開発計画
2026年3月
竣工予定
グローバルラグジュアリーホテル＆ホテルコンドミニアム、水族館、店舗など。
※横浜市港湾局管財第一課・都市整備局みなとみらい21推進課
（2020年6月5日）記者発表資料より
中央地区52街区開発計画
2026年7月
竣工予定
オフィス、ゲームアートミュージアム、イノベーションプラットフォームなどで構成する超高層複合施設。
※みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画・
横浜市都市美対策審議会資料2022.01.14より
横浜駅周辺JR横浜タワーに続き、新たなランドマークが
竣工予定でますます発展
横浜駅きた西口鶴屋地区
第一種市街地再開発事業
第一種市街地再開発事業
2024年3月竣工予定
「THE YOKOHAMA FRONT TOWER」という名称が決定した西口の新しいランドマーク。
※「横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業」
ホームページ（2023年4月時点）より
ダイエー横浜西口店
跡地開発
跡地開発
2023年秋開業予定
2019年2月に閉店した「ダイエー横浜西口店」の跡地に誕生する「（仮称）イオンモール横浜西口」。
※イオンモール株式会社（2021年7月20日）ニュースリリースより
北仲エリア横浜市庁舎をシンボルに、
これからの横浜ウォーターフロントエリアをリード
北仲通北地区
A-1・A-2地区計画
A-1・A-2地区計画
2026年11月竣工予定
住宅・宿泊施設で構成する地下2階地上40階建ての超高層複合ビル。
※国土交通省都市局まちづくり推進課プレリリースより
（2023年5月26日）
北仲通北地区
B-1地区計画
B-1地区計画
2027年度竣工予定
商業、オフィス、住宅からなる住宅棟、事務所・店舗棟、店舗棟の複合施設。
※横浜市都市美対策審議会景観審議部会
「景観形成の考え方」2022.03.28より
関内駅周辺港町・横浜の発展を支えてきた
歴史的なエリアでさらなる活性化が進行中
横浜市旧市庁舎街区
活用事業
活用事業
2026年春グランドオープン予定
カフェ・レストランを備えたホテル「OMO7（おもせぶん）横浜by星野リゾート（仮称）」がオープン予定。
※三井不動産株式会社他（2022年7月12日）
ニュースリリースより
関内駅前港町地区
第一種市街地再開発事業
第一種市街地再開発事業
2029年度竣工予定
国際的な産学連携、観光・集客、都心居住の機能を導入した複合ビル。
※関内駅前港町地区市街地再開発準備組合他
（2020年10月1日） ホームページ（2023年4月時点）より
横浜市上瀬谷に大型テーマパークがオープン予定「KAMISEYA PARK（仮称）」
2015年に米軍から返還された「旧上瀬谷通信施設地区」では、東京ディズニーランドと同規模のテーマパーク「KAMISEYA PARK（仮称）」の開発計画が進行中。世界に誇るジャパンコンテンツとジャパンテクノロジーを活用した次世代型テーマパークとして、横浜が世界から注目され、期待が高まっています。
※公益社団法人神奈川産業振興センターホームページ（2023年10月参照）より
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地元でゆっくりプライベートを楽しめる、
成熟の住環境が息づく戸部エリアの暮らし。
横浜駅から南西へ1～2km圏に広がる居住区、戸部エリア。横浜駅周辺の喧噪とは一線を画した穏やかな住環境には、生活利便施設をはじめ、毎日の暮らしを華やかに演出するグルメショップも充実。成熟したロケーションでゆっくりとプライベートを楽しめる日常生活がはじまります。
藤棚一番街
物件から徒歩4分（約300m）
1951年に創立した歴史のある商店街で、藤棚をシンボルとして綺麗に整備された通りが続いています。多彩な店舗が軒を連ね、お祭りなどのイベントも充実し、地域の人々に親しまれています。
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横浜イングリッシュガーデン 物件から徒歩10分（約800m）
およそ2,200品種、2,800株が咲き誇るバラの名所として人気のガーデン。約2千坪の敷地では四季折々の植物が観賞でき、カフェやショップも併設され、ゆっくりと癒やしの時間を楽しめます。
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1
イタリア料理
クッチーナ・パッキア
物件から
徒歩2分（約90m）
小さな街のイタリア料理店で、個人のお宅のようなアットホームなレストラン。前菜からパスタ、デザートまで充実の料理がリーズナブルに味わえます。
2
パン屋
バーデンバーデン本店 ムカヰベーカリー
物件から
徒歩3分（約230m）
1930年から西横浜で創業する歴史のあるパン屋さん。お店の隣りにはパン工場があり、作りたてがすぐに店頭に並びます。
3
中華料理
愛福桜
物件から
徒歩7分（約500m）
一度食べるとまた食べたくなるという香港風醤油焼きそばが人気。ベテランオーナーシェフが作る本格的な中華料理はメニューが豊富で、何度もリピートしたくなる中華料理店です。
4
ケーキ・菓子店
Yama Baked(ヤマ ベイクド)
物件から
徒歩7分（約550m）
一つひとつ丁寧に手作りする焼き菓子を中心に、パンや生菓子も豊富にラインナップ。定番商品は夕方には品切れになるほどの人気のお店です。
5
カフェ
樹根巣(ジュネス)珈琲専科
物件から
徒歩9分（約700m）
戸部駅前に悠然と佇むノスタルジックな喫茶店。珈琲の香りが漂う落ち着いた店内で、珈琲はもちろん、軽食も充実した優雅なひとときを過ごせます。
6
日本料理
ワイワイ食堂
物件から
徒歩9分（約700m）
定食メニューが充実し、晩酌しながらゆっくりと一人で食事ができる大衆食堂。戸部駅近くで、仕事帰りの夕食に、毎日でも通いたいお店です。
徒歩圏には生活利便施設が
点在し、
毎日の安心、快適
な暮らしを支えてくれます。
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サミットストア横浜岡野店
生鮮食料品の買い物に便利なスーパーマーケット。ドラッグストアや100円均一ショップなどが併設され、あらゆるニーズに応えてくれます。
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横浜市西区役所
住民サービスが受けられる区役所へは徒歩5分という近さ。行政事務手続きや各種書類の取得など、徒歩で気軽に行けるので便利です。
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まいばすけっと
西横浜駅東店
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横浜藤棚郵便局
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進藤医院
LIFE INFORMATION
SHOPPING
まいばすけっと西横浜駅東店
徒歩 2 分（約130m）
セブンイレブン横浜中央2丁目店
徒歩 2 分（約140m）
ローソンストア100西横浜店
徒歩 3 分（約240m）
肉のハナマサ西横浜店
徒歩 4 分（約270m）
ファミリーマート横浜戸部中央店
徒歩 4 分（約310m）
サミットストア横浜岡野店
徒歩10分（約750m）
PUBLIC & OTHERS
戸部警察署浜松町交番
徒歩 1 分（約 60m）
JOYFIT24西横浜
徒歩 2 分（約120m）
戸部公園
徒歩 4 分（約250m）
浜松町公園
徒歩 4 分（約310m）
横浜市西区役所
徒歩 5 分（約400m）
西消防署
徒歩 9 分（約700m）
POST OFFICE & BANK
りそな銀行戸部出張所
徒歩 5 分（約380m）
横浜信用金庫藤棚支店
徒歩 5 分（約390m）
湘南信用金庫藤棚中央出張所(ATM)
徒歩 5 分（約390m）
かながわ信用金庫戸部支店
徒歩 6 分（約430m）
横浜銀行藤棚支店
徒歩 6 分（約450m）
横浜藤棚郵便局
徒歩 6 分（約480m）
MEDICAL
速見歯科医院
徒歩 3 分（約170m）
進藤医院（内科等）
徒歩 3 分（約180m）
岡部医院（内科等）
徒歩 5 分（約330m）
香取耳鼻咽喉科
徒歩 6 分（約460m）
中島整形外科
徒歩 6 分（約460m）
福田皮ふ科クリニック
徒歩 6 分（約460m）
※分数・距離はすべて物件から計測したものです。徒歩分数は1分＝80mで換算しています。
お店・施設等の情報は2023年10月現在のものです。
