物件概要
現地案内図
TEL
LOCATION
LOCATION｜＜公式＞リルシア横濱東｜フュディアルクリエーションの新築分譲マンション
横
浜
YOKOHAMA
国内でも有数の人気を誇るエンターテイメント＆ビジネス街。
横浜駅エリアやみなとみらいなど、活発に再開発事業が進行し、さらなる発展に期待高まる横浜。 煌めく魅力の数々に、多くの人々が注目しています。
横浜エアーキャビン （2020年11月竣工）
ミュージックテラス （2023年7月竣工）
JR横浜タワー （2020年3月竣工）
横浜武道館(サブアリーナ) （2020年6月竣工）
ぴあアリーナMM （2020年6月竣工）
横濱ゲートタワー （2021年9月竣工）
増加が続く単身世帯
横浜市の単身世帯数は2019年と比べると8万人以上増加をしており、今後も単身者による賃貸ニーズは比例して増えていくことが見込まれます。
※出典：横浜市ホームページ「令和5（2023）年 世帯人員別世帯数（住民基本台帳による）」
※出典：横浜市ホームページ「令和5（2023）年 世帯人員別世帯数（住民基本台帳による）」
上昇が続く横浜市の地価
横浜市内の地価（平均値）は上昇が続いています。横浜駅・みなとみらい21地区周辺で進む多くの再開発計画の影響により、今後も更なる成長に期待がかかります。
※出典：横浜市都市整備局企画課「令和5年 地価公示のあらまし（横浜市分）」
※出典：横浜市都市整備局企画課「令和5年 地価公示のあらまし（横浜市分）」
住み続けたい街
横浜市が行った意識調査によると、横浜市民の定住意向は72.8％。街の暮らしやすさと共に、長期的な賃貸ニーズを期待できる結果を示しています。
※出典：横浜市ホームページ「令和5年度横浜市民意識調査」
※出典：横浜市ホームページ「令和5年度横浜市民意識調査」
最も多い割合の単身世帯
横浜市に暮らす約186万世帯のうち45.0％が単身世帯で最多世帯構成となっています。ワンルームマンションや1Ｋマンションのニーズが高いエリアと言えます。
※出典：横浜市ホームページ「令和5（2023）年世帯人員別世帯数（住民基本台帳による）」
※出典：横浜市ホームページ「令和5（2023）年世帯人員別世帯数（住民基本台帳による）」
全国一転入者が多い「横浜市」
2022年の横浜市の転入者は約13万人で全国の政令指定都市の中でＮｏ.1。横浜の利便性や美しい街並みに惹かれ多くの人々が集まってきています。
※出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告 2022年 結果」
※出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告 2022年 結果」
安定的な賃料推移
横浜・川崎エリアに属するマンションの平均賃料は、近年一定の水準をキープしています。大きな値崩れがなく、今後も安定した賃料収入が見込めます。
※出典：公益財団法人東日本不動産流通機構 REINS TOWER「マーケットデータ」（2018年〜2022年）より算出
※出典：公益財団法人東日本不動産流通機構 REINS TOWER「マーケットデータ」（2018年〜2022年）より算出
2024年3月竣工予定
1
THE YOKOHAMA FRONT
(横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業)
全国第1号の「国家戦略住宅整備事業」であり地上43階、地下2階の建物にはホテル、商業施設、住戸が入居します。
※出典：「横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業」 公式ホームページ。
2026年9月竣工予定
2
(仮称)HARBOR EDGE PROJECT
（みなとみらい21中央地区62街区開発事業）
グローバルラグジュアリーホテル＆ホテルコンドミニアムを中核にレストランやエリア初の水族館が新設される予定です。
※出典：みなとみらいエリアマネジメント
「（仮称）HARBOR EDGE PROJECT 62街区」ホームページ。
REDEVELOPMENT
横浜エリアの再開発プロジェクト。
2024年3月竣工予定
3
横浜シンフォステージ
（みなとみらい21中央地区53街区開発事業）
ウエストタワーには京急EXホテルやヤマハのブランド発信拠点、イーストタワーはオープンイノベーションスペースなどで構成されます。
※出典：みなとみらいエリアマネジメント
「横浜シンフォステージ 53街区」ホームページ。
2026年6月竣工予定
4
(仮称)みなとみらい21中央地区 52街区開発計画
イノベーションプラットフォームや世界初のゲームアートミュージアム等の複合施設を計画し、新たな価値を創出する拠点が形成される予定です。
※出典：みなとみらいエリアマネジメント
「（仮称）みなとみらい21中央地区52街区開発計画」 ホームページ。
2027年3月竣工予定
5
(仮称)北仲通北地区B-1地区
高層棟と低層棟を配置し、オフィス、商業施設、住戸が入居するほか、水辺空間を活かした外交空間の創出が予定されています。
※出典：横浜市「99.（仮称）北仲通北地区B-1地区
新築工事に係る事後調査計画書（工事中）」
ホームページ。
2029年度竣工予定
6
(仮称)関内駅前北口地区
第一種市街地再開発事業
JR関内駅駅前の低層部のにぎわいを保ちながら敷地の集約により結節点機能を強化を方針に新たな複合施設の建設が予定されています。
※出典：都市整備局
「都市整備及び市街地開発の状況について」
（2023年9月14日）。
2029年度竣工予定
7
(仮称)関内駅前港町地区
第一種市街地再開発事業
業務施設、商業施設、住宅施設、観光・集客施設を擁する複合施設を建設。付随して駅前交通広場も整備されます。
※出典：都市整備局
「都市整備及び市街地開発の状況について」
（2023年9月14日）。
2025年12月竣工予定
8
横浜市旧市庁舎
街区活用事業
旧市庁舎行政棟を保存･活用し横浜市に初進出となる都市ホテルブランド「OMO by 星野リゾート」および商業施設の建設が予定されています。
※出典：三井不動産「『横浜市旧市庁舎街区活用事業』着工」 プレスリリース（2022年7月12日）。
2024年4月開業予定
9
横浜BUNTAI
（横浜文化体育館再整備事業）
観客席の一体感を生む扇状の劇場型アリーナ。市民スポーツ大会、プロスポーツやエンターテイメントなどのイベント開催が可能な施設です。
※出典：「横浜BUNTAI」公式ホームページ。
計画段階
10
山下ふ頭再開発
広大な開発空間や静穏な水域に囲まれた優れた立地特性を生かし、新たな賑わい拠点の形成に向けて再開発が計画されています。
※出典：横浜市「山下ふ頭再開発トップページ」 ホームページ。
BRILLIANT AREA
多彩な人気エリアに囲まれた
輝くような暮らしを享受するポジション。
交通の要衝地として、ビジネスやレジャーの中枢地として、
高い人気を誇る品川、川崎、羽田。
未来に向かって進化を続ける、
人気エリアを身近に利用することができます。
TAKANAWA GATEWAY CITY2025年度 全体開業予定
約9.5haもの区域内で再開発が進む「品川開発プロジェクト」。高輪ゲートウェイ駅前の4街区に、オフィス、ホテルなどを擁するツインタワーが建設される予定です。
※出典：「TAKANAWA GATEWAY CITY」公式ホームページ。
品川
未来に向かって進化を続ける 再開発計画が進行中
SHINAGAWA
品川インターシティ
オフィスや住居を含む複合棟が並ぶほか、商業店舗ゾーンやリフレッシュゾーンなどを備えた、憩いのある知的創造空間です。
品川グランドコモンズ
大手企業の本社がいくつも入居している、5棟の高層オフィスビルや品川セントラルガーデンから構成される複合街区です。
アトレ川崎
川崎駅ビルに直結しているショッピング施設。ファッションや雑貨など、新しいライフスタイルを提案する店舗などが並んでいます。
ラゾーナ川崎プラザ
ファッションやグルメなど多彩な施設が入居しているほか、シネマコンプレックスもあり、広場ではライブも開催されます。
川崎
大型商業施設が林立する ショッピングエリア
KAWASAKI
ラチッタデッラ
イタリアのヒルタウンをモチーフとしたエンターテインメント施設です。商業施設のほか12スクリーンを備えたシネマコンプレックスやライブホールなどがあります。
羽田エアポートガーデン
羽田空港第3ターミナル駅直結の複合施設で、計1,717室を備えた国内最大級のホテルや巨大バスターミナル、イベントホール、紀ノ国屋などが出店しています。
羽田
国際化が進み
発展の翼を広げる空港
江戸小路
第3旅客ターミナル内に、伝統の日本式工法で再現された江戸の街並み。飲食店や伝統工芸品のお店などが人気を博しています。
羽田イノベーションシティ
敷地5.9haを超える大規模複合施設。世界をリードする国際産業拠点として、多彩なテナントや研究センターなどが並びます。
個性的な商店街と住み良さが
心地いいバランスで整う「大口」。
大口駅の西口前から南側へ伸びる大口通沿いにある
「おおぐち通商店街」には多彩なお店が並んでおり、
東口側にはコジマ×ビックカメラや
MEGAドン・キホーテも立地。
利便性や心地良さがバランス良く整った街です。
SHOPPING
すぐそばに個性豊かなお店が充実！
クリエイトS・D横浜大口仲町店
徒歩3分（約190m）
まいばすけっと子安駅前店
徒歩6分（約420m）
MEGAドン・キホーテ
UNY横浜大口店
徒歩10分（約790m）
ライフ大口店
徒歩11分（約880m）
おおぐち通商店街（約10m）
毎日の暮らしに密着した飲食店やドラッグストア、クリニックなど、多彩なお店が並ぶアーケード商店街。地域のふれあいの場としても親しまれています。
コジマ×ビックカメラ横浜大口店
徒歩9分（約715m）
テレビや扇風機、ヒーターといった大型家電からスマートホンや充電器など小型家電まで幅広いラインナップが揃っています。
家電量販店も近くにあるので便利。
大口駅前公園徒歩7分（約530m）
憩いの時間を過ごせる公園。
PARK
緑豊かな園内で、ゆったりとした時間を過ごせる
ほどよい大きさの公園が周辺にいくつもあります。
駅まで行き来するついでに自然を感じる心地いい時間を
過ごすこともできます。
大口公園徒歩4分（約270m）
入江町公園徒歩6分（約470m）
YOKOHAMA OOGUCHI-DORI AREA MAP
PICK UP!
週末にはショッピングモールへ。
オルトヨコハマ 徒歩11分（約840m）
オルトヨコハマは、そうてつローゼンをはじめとするショップ、レストラン、クリニックに加え緑の庭園広場などが集まった駅前提案都市です。
そうてつローゼンオルト新子安店
徒歩10分（約770m）
LIFE INFORMATION
SHOPPING
〈ショッピング施設〉
BANK
〈金融機関〉
PARK & PUBLIC
〈公園＆公共施設〉
HOSPITAL
〈医療施設〉
