名称

RELUXIA CITY 森下（リルシアシティ森下）

地名地番

東京都墨田区菊川1丁目3番1、16、26

住居表示

東京都墨田区菊川1丁目7番5号

交通

都営地下鉄新宿線・大江戸線「森下」駅 徒歩5分
都営地下鉄新宿線「菊川」駅 徒歩6分

東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄大江戸線「清澄白河」駅 徒歩11分
都営地下鉄大江戸線「両国」駅 徒歩12分

用途地域

①商業地域/②準工業地域

防火地域

防火地域

その他の区域・地域・地区

35m高度地区、22m高度地区

地目

宅地

建ぺい率（許容建ぺい率）

62.38％（88.86％）

容積率（許容容積率）

337.10％（337.72％）

敷地面積

194.75㎡（約58.91坪）（公簿面積）
194.75㎡（約58.91坪）（実測面積）

建築面積

121.46㎡（約36.74坪）

容積対象面積

656.51㎡（約198.59坪）

延床面積

857.40㎡（約259.36坪）

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上10階建

総戸数

25戸（管理室1戸含む）

販売戸数

24戸

間取り

1R、1K

専有面積

26.24㎡～28.16㎡

バルコニー面積

3.85㎡～7.98㎡

建築確認番号

第UHEC建確R020466号（令和2年11月2日付）

竣工予定日

2022年5月下旬予定

入居予定日

2022年6月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

AIUEO STUDIO 株式会社

施工

内野建設株式会社

設計図書閲覧場所

RELUXIA CITY 森下 管理室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ