リルシア東武練馬

EQUIPMENT

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シングル層の心を惹きつけるデザイン性と設備仕様。

KITCHEN

  • 2口ガスコンロ

    2品同時に調理のできる2口のガスコンロをご用意しました。

  • レンジフード

    コンロ上部に設置したレンジフードは油汚れをはじくフィルター付なので、お手入れが簡単です。

  • シングルレバー混合水栓

    レバーハンドルを片手で操作するだけで水量や温度を調節できる、混合水栓を採用しました。

  • 人造大理石カウンター

    美しくなめらかな質感で品位を高めながら、耐久性・清掃性にも優れた人造大理石製のカウンターです。

BATHROOM

  • サーモスタット式
    混合水栓

    レバーひとつで手軽に温度調整可能なサーモスタット機能付を採用しました。

  • 浴室換気乾燥暖房機

    換気機能や暖房、涼風機能はもちろん、浴室をドライルームとして使える乾燥機能も搭載。

  • ランドリーパイプ

    バスタオルや洗濯物を浴室に干す際に重宝する、ランドリーパイプを設置しました。

  • シャワーヘッド

    シンプルなデザインで使いやすいシャワーヘッドを採用。

SANITARY / LAVATORY

  • 洗面ボウル

    傷が付きにくい人造大理石ボウル一体型を採用しました。

  • シングルレバー
    水栓

    レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。

  • 温水洗浄機能付暖房便座

    衛生的に使える温水洗浄機能付暖房便座を採用。

  • ウォールキャビネット

    上部に収納スペースとしてウォールキャビネットも設置しました。

LET’S
SMART LIFE

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スマートフォンで家電を操作。
IoTで未来型の快適生活を満喫！

外出先からスマホで家電を操作したり、
部屋では話しかけて家電をオン♪
スマホと声の快適操作で
ひとつ先の便利な暮らしを満喫できます。

音声で家電を操作。

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スマートスピーカーがあれば、
リモコンやスマホを手に取ることなく、
ハンズフリーで家電を操作できます。
スマホに話しかけての操作も可能です。

※対応アプリケーションのダウンロードが必要となります。

スマホを家電のリモコンに。

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スマホひとつで家電を操作。
増え続ける赤外線リモコンを
スマホ1台にまとめてスッキリ。
500機種以上に対応しています。

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外出先からでも家電が操作可能。

外出先からスマホで家電を操作し、帰宅前にエアコンで部屋の温度を快適にしたり照明をつけたりできます。

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外出先からスマホで家電を操作。本体に搭載している温度・湿度・照明センサーで状況を確認し、帰宅前の部屋や、留守番中のペットのいる空間を快適に保ち続けることができるので便利です。

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※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、お客様宅内での実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度は、お客様のご利用環境、回線の混雑状況などによって低下する場合があります。

HIGH QUALITY SECURITY

心地よさと安心を、
すべての暮らしに。

防犯も、防災も、ふだん意識させないほどに高性能であることが必須条件。
暮らしのシーンを心地よく見守る、安心の品質にこだわりました。

  • TVモニター付オートロックシステム

    各戸のインターホンに直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。

    ■ オートロックイメージ

  • ALSOKによる24時間体制の管理システム

    設備に異常があった場合は管理室に通報され、管理室から警備会社に直結。24時間暮らしを守る体制が整っています。

  • 防犯カメラを5台設置

    エントランスや自転車置き場、エレベーターなどに監視カメラを設置。不審者の侵入防止やエレベーターの安全性向上に効果を発揮します。

    ■ 概念図

  • 内廊下設計

    プライバシーを保護しやすく、
    セキュリティ対策にも効果的です。
    また、公道からのぞかれる心配のない
    内廊下は、ホテルライクな高級感のある
    造りになっています。

  • ディンプルキー

    コピーが極めて困難なディンプルキーを採用。裏表のないリバーシブルタイプなので、夜間でもスムーズに操作できます。

  • 防犯サムターン

    上下のスイッチを押し込まなければサムターンが回転しない防犯構造。サムターン回しによる不正な解錠を防止します。


  • 鎌デッド錠

    各住戸の玄関ドアには、デッドボルトに鎌状の突起物を設けた鎌デッド錠を採用。バールなどによるこじ開けに対して優れた耐久力を誇ります。

  • 防犯センサー

    住戸の窓には防犯センサーを設置しており、外出時・就寝時などの安全性を高めます。
    ※1階住戸

  • ドアスコープ

    外部から取り外しが困難な回り止めに空転リングを装備したシャッター付ドアスコープです。

  • カラーモニター付インターフォン

    カラーモニターと音声で来訪者を確認できるので安心。エントランスの解錠も行えます。

  • ダブルロックの玄関ドア

    各戸の玄関ドアにはダブルロックを採用。ピッキング対策として防犯効果が期待できます。

FACILITIES

  • 参考写真

    駐輪場

    豊富な段数で機能的にフットウェアがしまえるシューズボックス。足元のおしゃれにこだわる人にも安心の大容量です。

  • 24時間対応のゴミ置き場

    各住戸に使い勝手の良いハンガーパイプ付クローゼットを採用。衣類が豊富な方にも安心の収納スペースです。

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    ペット飼育可

    各住戸に使い勝手の良いハンガーパイプ付クローゼットを採用。衣類が豊富な方にも安心の収納スペースです。

  • 宅配ボックス

    各住戸に使い勝手の良いハンガーパイプ付クローゼットを採用。衣類が豊富な方にも安心の収納スペースです。

STRUCTURE

強固な技術を施した、
安心の耐久性。

幾度に渡る検査を行い、確かな耐久性を確保。
住まう人の安心と安全な暮らしを叶えます。

  • 構造検査

    構造の主要部分は、各段階における専門知識を持つプロフェッショナルによって厳しいチェックを行っています。

  • 中間検査

    躯体工事に係る各種確認検査を実施。施工者・監理者による品質検査に加え、行政の諸検査との適合性を確認します。

  • 試験杭立会検査

    着工前に調査した地盤と現状の地盤の比較や確認を行いながら、適切な杭の位置や支持層までの深さなどを検査します。

  • 上棟検査

    躯体全体の安全性や施工の精度などを確認。先行して部分的に完成した住戸の仕上がり状況も検査します。

  • 配筋検査

    設計図を基に、鉄筋の太さ・本数・柱への定着、柱・梁・壁・床の寸法や厚さ等の施工状況について確認し、構造計算上の強度が保たれているかをチェックします。

  • 竣工検査

    建物全般にわたる最終確認を実施。上棟検査時の指摘事項の手直し確認は特に念入りに再検査します。諸設備が正しく機能するか、キズ・汚れがないかもチェックします。

※記載の検査は一部です

  • 壁式工法

    壁式工法は、柱と梁ではなく面（=耐力壁）で建物を支えます。地震で建物に水平の力が加わった際、壁が「筋かい」のような役割を果たすため、ラーメン構造に比べて揺れにくいと言われています。

      • ラーメン構造

      • 壁式工法

      また柱や梁が室内に出てこないので、生活空間を圧迫しません。
      家具をスッキリとレイアウトしやすく、暮らしの楽しみが広がりそうな構造です。

    • 一般的な工法の室内

      梁や柱が出ているコーナー

      梁や柱が出ているので家具や家電などを置きづらく、レイアウトも限られてしまいます。

    • 壁式工法の室内

      すっきりしたコーナー

      梁や柱の凹凸がないので、スッキリした空間が実現。レイアウトの自由度も高まります。

    概念図

    • 耐震構造

      地震、暴雨、積雪など様々な力に耐える構造を実現するために、柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さを十分に確保しています。

    • 地盤調査

      安心して暮らせる建物を築くために、綿密な調査を行い地盤の性質を把握した上で、構造物を設計し基礎を施工しています。

    • 杭基礎工法

      地表面から18.1m下にある砂礫層の支持地盤に、杭径267.4φの鋼菅杭を18.35mの深さまで41本打込み、建物をしっかりと支えています。

      概念図

  • 概念図

    耐震枠

    震災時、建物のゆがみによる扉の閉じ込みのないよう、ドア枠と扉の間に隙間を設けた耐震枠を採用。万一の際に玄関扉から避難しやすいよう配慮しました。

  • 概念図

    多層構造の外壁・戸境壁

    外壁・戸境壁は、外部や隣戸からの生活音を遮る厚みでプライバシーにも配慮しており、より過ごしやすい住空間を創り出します。
    ※外壁300〜315mm、戸境壁200mm

  • 概念図

    耐久性を高めるコンクリートかぶり厚

    かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、コンクリートのアルカリ性によって鉄筋が錆びるのを防いでいます。

  • 概念図

    コンクリート強度

    設計基準圧縮強度24N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も55％以下です。

  • 概念図

    二重床

    水廻り部分は、上下階への音漏れの抑制、また配線のメンテナンスや将来のリフォームにも有効な二重床構造を採用しています。

  • 概念図

    ダブル配筋

    主要な壁や床の鉄筋には、コンクリート中の鉄筋が二重のダブル配筋を採用し、耐久性を確保しました。

  • 概念図

    水セメント比

    水の比率を低く抑えることでコンクリートの収縮を低く抑え、ひび割れも起こりにくい耐久性の高い建物を実現しています。

  • 概念図

    地盤調査

    構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として地盤を調査し、地盤強度などを確認した上で設計を行い構造物を施工します。

新築マンションの場合、基本構造部分の瑕疵については売主が10年間保証するよう法律で義務付けられていますが、この保証をより確実にするため、日本住宅保証検査機構の住宅瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」が付保されております。

この保険は事業者が契約者となる保険ですが、主要構造部に起因する瑕疵が発生し事業者が倒産等の場合には直接住宅取得者様に保険金が支払われる等、消費者保護を目的とした住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。

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