株式会社フュディアルクリエーション（本社：東京都港区、代表取締役：古川 伸樹、以下「当社」）は、2026年3月26日付で、株式会社ベル建築研究所（本社：東京都杉並区、代表取締役：坂野 茂、以下「ベル建築研究所」）の発行済株式の100%を取得し、完全子会社化いたしましたことをお知らせいたします。
■株式取得の理由・目的
当社はこれまで不動産事業に特化し、自社ブランドマンション「RELUXIA（リルシア）」シリーズの用地仕入れから、企画・開発、販売、買取・仲介、賃貸管理・建物管理までを一貫して手がけてまいりました。さらに、リノベ再販事業やクラウドファンディング事業、ハウススタジオ事業など多角的に展開しております。
一方、ベル建築研究所は、30年以上の歴史を持つ一級建築士事務所として、一戸建てからマンション、公共施設まで幅広い建築物の企画・設計において高い専門性と実績を有し、業界内で厚い信頼を得ています。
本件により、当社の機動力ある「不動産開発・販売力」と、ベル建築研究所の「高度な設計・コンサルティング力」を融合させ、以下のシナジー（相乗効果）を創出することを目指します。
■想定されるシナジー
１．建築部門の強化
両社が培ってきた建築ノウハウを統合し、開発の上流工程である企画提案力を強化します。
ベル建築研究所が持つ独創的な設計デザイン・企画力と、当社の強みである開発知見を融合させることで、より高付加価値な建築物の提供を実現します。また、両社の品質管理基準を高度に統一し、これまで以上に安心・安全で高品質な施工管理体制を構築することで、顧客満足度の最大化に努めます。
２．グループ連携による工程の内製化と事業効率の向上
これまで外部の協力会社に依頼していた設計や監理などの工程を、グループ内で補完し合える体制を構築します。
ベル建築研究所をグループに迎えることで、従来外部委託していた設計業務や施工監理等の内製化を推進します。これにより、中間コストの削減だけでなく、工期短縮や急な仕様変更への柔軟な対応、持ち込まれた土地情報に対し、即ボリュームチェックをできる仕組みを作ることにより、自社グループ内でスピーディーに意思決定を行うことで、市場ニーズに即応した事業展開を実現し、グループ全体の競争優位性を確立いたします。
３．人的資源の交流による「組織基盤」の強化と持続的成長
人材交流と管理部門の統合により、次世代を見据えた強固な組織基盤を構築します。
両社の多種多様なバックグラウンドを持つ人材が交わることで、組織の活性化と技術承継を加速させます。また、バックオフィス業務の集約による経営効率化を図るとともに、採用活動や教育研修を共同実施することで、優秀な人材の確保と育成を強化し、持続的な成長を支える経営体制を確立してまいります。
■今後の展望
今後は両社の強みを結集し、自社ブランドマンション『RELUXIA』シリーズにおいて、デザイン性と機能性を高次元で融合させた次世代型レジデンスの開発を加速させると同時に、地球環境に配慮した「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」規格の積極採用や、IoT・顔認証システム等の先進技術を標準導入したスマートマンションの開発に注力してまいります。
変化し続ける社会ニーズと環境課題に即応し、お客様へこれまで以上に付加価値の高い住環境と、持続可能な資産価値を提供できる体制を構築してまいります。
■会社概要（親会社）
会社名：株式会社フュディアルクリエーション
代表者：代表取締役 古川 伸樹
所在地：東京都港区六本木３-２-１ 住友不動産六本木グランドタワー43階
設立：2013年9月
資本金：1億円
事業内容：不動産の売買、仲介、賃貸および管理
撮影スタジオの時間貸し
不動産に関するコンサルティング
住宅ローン事務代行業務
損害保険代理業、各前号に付随する一切の業務
不動産特定共同事業
■会社概要（子会社）
会社名：株式会社ベル建築研究所
代表者：代表取締役 坂野 茂
所在地：東京都杉並区阿佐ヶ谷南3-31-14 森田ビルディングⅡ6F
設立：1990年
資本金：2,000万円
事業内容：住宅、共同住宅、商業施設、文教、医療・福祉施設等の企画、設計、監理
土地利用企画及びコンサルティング（土地活用・相続対策）
マンション大規模修繕調査・診断・設計・監理業務
各種建築物の耐震診断及び耐震補強設計業務
不動産エージェント業務（代理・媒介業務）
人材派遣業（建築技術者等）