物件概要｜＜公式＞リルシア シティ 北新宿｜フュディアルクリエーションの新築分譲マンション

名称

RELUXIA三軒茶屋（リルシア三軒茶屋）

地名地番

東京都世田谷区太子堂三丁目105番13、17、105番10、16

住居表示

東京都世田谷区太子堂三丁目24番12号

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩10分

用途地域

第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域

防火地域

準防火地域

その他の区域
・地域・地区

19m第2種高度地区、31m第3種高度地区、
日影規制（3-2h/4m）、日影規制（5-3h/4m）、
太子堂二・三丁目地区地区計画

地目

宅地

建ぺい率
(許容建ぺい率)

55.90％（72.41％）

容積率
(許容容積率)

168.64％（169.67％）

公簿面積

504.12㎡（約152.49坪）［セットバック7.04㎡含む］

実測面積

504.29㎡（約152.54坪）［セットバック7.04㎡含む］

確認申請上
敷地面積

497.16㎡（約150.39坪）

建築面積

277.91㎡（約84.06坪）

容積対象面積

838.40㎡（約253.61坪）

延床面積

997.24㎡（約301.66坪）

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上5階建

総戸数

33戸（管理室1戸含む）

販売戸数

32戸

間取り

1K、1DK

専有面積

25.50㎡〜26.09㎡

バルコニー面積

3.37㎡〜4.01㎡

ルーフバルコニー
面積

4.55㎡・5.25㎡

建築確認番号

第R05SHC‐H1027号（令和5年5月15日付）

竣工予定日

2024年5月中旬予定

引渡予定日

2024年5月下旬予定

入居予定日

2024年6月上旬予定

分譲後の
権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

株式会社アクシス一級建築士事務所

施工

株式会社福子工務店

設計図書
閲覧場所

RELUXIA三軒茶屋 管理室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者へ共用部分の管理業務を委託