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SHIBUYA
EVOLVING TO THE FUTURE
渋谷直通
100年に1度の大規模開発が進行。
渋谷駅周辺エリアの変貌と未来。
100年に1度と言われる大規模再開発により、話題の新スポットが続々と開業した渋谷駅周辺エリア。
現在も複数の再開発計画が進行し、さらなる未来へと発展を遂げようとしています。
History and Future
渋谷駅周辺エリアの再開発の歴史
2000年2月竣工
渋谷マークシティ
2001年3月竣工
セルリアンタワー
2012年3月竣工
渋谷ヒカリエ
2017年4月竣工
渋谷キャスト
2018年8月竣工
渋谷ストリーム
2018年8月竣工
渋谷ブリッジ
2019年3月竣工
渋谷ソラスタ
2019年8月竣工
渋谷スクランブル
スクエア東棟
2019年10月竣工
渋谷フクラス
2020年4月竣工
MIYASHITA PARK
2023年3月竣工
道玄坂通
dogenzaka-dori
2023年11月竣工
Shibuya Sakura Stage
渋谷駅周辺エリアの
今後の再開発情報
2024年5月竣工予定
渋谷アクシュ
(SHIBUYA AXSH)
渋谷ヒカリエ隣接地に地下4階地上23階建の複合施設を建設。 低層階に店舗、5階以上がオフィスとなり、渋谷駅とつながる歩行者ネットワークや広場も整備。
出典：東急HPより
2026年度竣工予定
(仮称)MITAKE
Link Park
児童会館跡地と接する区役所旧第二美竹分庁舎、美竹公園の一体的開発。オフィス、賃貸住宅、こども教育施設、店舗、多目的ホールなどからなる地下2階地上14階建のビルを建設。
出典：清水建設HPより
2027年2月竣工予定
道玄坂二丁目南地区
第一種市街地再開発事業
2027年2月竣工予定
道玄坂二丁目南地区
第一種市街地再開発事業
渋谷マークシティ隣接地に、京王井の頭線渋谷駅直結となる地下3階地上30階建のオフィス棟と、地下2階地上11階建のラグジュアリーブティックホテルを建設。
出典：三菱地所HPより
2027年度竣工予定
渋谷スクランブル
スクエア
中央棟・西棟
渋谷駅前のランドマークとなった東棟に続き、JR渋谷駅の真上に地下2階地上10階建の中央棟と東急百貨店東横店跡地周辺に地下5階地上13階建の西棟を建設。
出典：東急HPより
2028年度竣工予定
宮益坂地区
第一種市街地
再開発事業
宮益坂下の交差点を挟んだ約1.4haの区域のA街区にオフィス、店舗、 ホール、ホテル、産業育成支援施設などからなる地下3階地上33階建のビル、B街区に地下2階地上7階建の商業ビルを建設。
出典：渋谷区HP、
日本の高層ビルより
2029年度竣工予定
渋谷二丁目
西地区再開発
（渋谷二丁目プロジェクト）
区域面積約2.9haに及ぶ渋谷エリア最大規模の再開発。A街区に上空広場を持つ地下1階地上5階建の商業ビル、B街区にオフィスやホテルからなる地下4階地上41階建の高層ビル、C街区に住宅や生活支援施設からなる地下2階地上41階建のビルを建設。
出典：東京建物ニュースリリースより
THAT FULL OF COMFORT
SURROUNDING
キャンパス、公園、人気の街。
人が集まり、価値を生む周辺エリア
大学のキャンパスが複数あり、大型公園が点在し、さらに演劇や音楽などのサブカルチャーで人気の下北沢も徒歩圏に位置する現地周辺エリア。
人が集まり、賑わいが生まれ、学生など若者たちの賃貸需要も期待できるエリアでもあります。
University Information
多くの大学がキャンパスを構える
沿線・周辺エリア。
三軒茶屋駅 //////////////////////////////// ////////////////////////////////////////////////
昭和女子大学
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅徒歩7分
日本大学 ／三軒茶屋キャンパス
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅徒歩10分
桜新町駅 //////////////////////////////// /////////////////////////////////////////////////////////
日本体育大学 ／世田谷キャンパス
東急田園都市線 「桜新町」駅 バス5分
松陰神社前駅 //////////////////////////////// ////////////////////////////////////////////////
国士舘大学 ／世田谷キャンパス
東急世田谷線 「松陰神社前」駅徒歩6分
駒場東大前駅 //////////////////////////////// ////////////////////////////////////////////////
東京大学 ／駒場地区キャンパス(駒場Ⅰ)
京王井の頭線 「駒場東大前」駅前
渋谷駅・表参道駅 /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
青山学院大学 ／青山キャンパス
東急田園都市線他 「渋谷」駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線他 「表参道」駅徒歩5分
國學院大学 ／渋谷キャンパス
東急田園都市線他 「渋谷」駅徒歩13分
東京メトロ半蔵門線他 「表参道」駅徒歩15分
駒沢大学駅・二子玉川駅//////////////////////////////////////////////////////////////////
駒澤大学
駒沢キャンパス／
東急田園都市線 「駒沢大学」駅徒歩10分
深沢キャンパス／
東急田園都市線 「駒沢大学」駅徒歩14分
玉川キャンパス／
東急田園都市線 「二子玉川」駅バス10分
※玉川キャンパス グラウンド・体育館・テニスコート・音楽練習場・部室棟など
RELAXING SPOT
周囲に点在する憩いのスポット。
a.目黒川の桜並木
約1,870m／常盤橋までの計測
桜並木が有名な目黒川。中でも池尻大橋駅・中目黒駅間の南部橋から皀樹橋に
かけては開花時期にライトアップが施されるなど華やかな風景が楽しめます。
b.駒場野公園
約1,660m
ケルネル田圃、駒場野自然観察舎、デイキャンプ場、駒場体育館などを持ち、
自然に気軽に触れることのできる公園。春には園内の桜が満開となります。
a
b
世田谷公園約1,600m
面積約7.8haの都立公園。園内には噴水広場やさくら広場、かえで広場、野球場やプールなどのスポーツ広場があり、住民の憩いの場として親しまれています。
SHIMO-KITAZAWA
新スポットが続々オープンした
下北沢。
劇場やライブハウスなどサブカルチャーのメッカとして若者を惹きつける下北沢。
近年は新駅舎や話題の施設のオープンにより、さらなる注目を集めています。
シモキタエキウエ
ベーカリー、飲食店、服飾雑貨店などが並ぶ駅直通のショッピングスポット。壁面に長場雄さんが手掛けたイラストが多くあり、映えスポットとしても話題です。
NANSEI PLUSナンセイプラス
ミニシアター、グローサリーショップ、カフェ、複数の飲食店、広場、シェアラウンジ、アートギャラリーなどからなる南西口改札近くにある複合施設です。
ミカン下北
多彩な飲食店、古着、雑貨、コワーキングスペース、図書館カウンター下北沢、クリエイティブスタジオなどのある、京王井の頭線の高架橋下の新施設です。
Data of Setagaya Ward
資産価値とニーズの高さを示す
世田谷区のデータ。
THE STAGE OF LIFE IS
SANGEN-JAYA
多彩な魅力が融け合う街、
三軒茶屋を日常の舞台とする贅沢。
味わい深い商店街やおしゃれな飲食店、個性的なショップ、劇場などのカルチャー施設など、
多彩な魅力が凝縮された人気の街、三軒茶屋。
日常生活に役立つ利便性はもちろん、
心踊る街の賑わいがあなたを迎えます。
キャロットタワー
徒歩10分（約800m）
三軒茶屋のランドマークである高層ビル。三軒茶屋とうきゅう、TSUTAYA、ユニクロなどの商業施設、世田谷パブリックシアターや世田谷文化情報センター生活工房といった文化施設のほか、26階に展望レストランと展望台を備えています。
世田谷パブリックシアター
徒歩10分（約800m）
キャロットタワー3階にある約600席（基本形状）の劇場。演劇やダンス、落語など様々な公演を開催。隣地に小劇場のシアタートラムが位置しています。
三茶パティオ
徒歩11分（約840m）
東急田園都市線三軒茶屋駅とキャロットタワーをつなぐ地下通路にある噴水広場。セラミックレリーフが設置され、気軽にアートに触れることができます。
太子堂八幡神社
徒歩8分（約610m）
人気者のしあわせうさぎ（ハッピーちゃん）が飼われている神社。四季折々の風物・行事をデザインした多彩な種類の御朱印があることでも知られます。
DAILY SHOPPING
毎日のお買い物に便利な
ショッピング施設も身近です。
三茶しゃれなあど
（三軒茶屋銀座商店街）
徒歩6分（約470m）
茶沢通り沿い400mほどに飲食店や洋菓子店などが並ぶ商店街。日曜と祝日の午後1時～5時に歩行者天国となるほか、大道芸、サマーフェスタなども開催されます。
三軒茶屋三和会商店街
振興組合（三和会）
徒歩11分（約870m）
キャロットタワーの南側、世田谷通り沿いに伸びる商店街。
南側がアーケードになっており、金融機関や飲食店などが軒を連ねています。
エコー仲見世商店街
徒歩11分（約880m）
昭和の面影を色濃く残す三軒茶屋の三角地帯に位置する商店街。
飲食店や洋菓子店、アパレル、アクセサリーなど様々なお店が並びます。
三軒茶屋栄通り商店街
徒歩13分（約1,010m）
国道246号から入った300mほどの路地に洒落たカフェやサロンなどが並ぶ商店街。阿波踊りやクリスマス音楽祭などのイベントも催されます。
サミットストア
代沢十字路店
徒歩2分（約100m）
現地から徒歩2分の2階建スーパーマーケット。
インストアベーカリーもあります。
西友三軒茶屋店
徒歩10分（約760m）
食品や衣料品を中心とした5階建の商業施設。
100円ショップのセリアもあります。
無印良品三軒茶屋店
徒歩10分（約780m）
地下1階～2階の3フロアで構成された大型店。多彩な品揃えで人気の店舗です。
三軒茶屋とうきゅう
徒歩11分（約830m）
キャロットタワー地下1階にある駅前スーパー。お出かけ帰りなどに便利です。
REDEVELOPMENT OF
SANGEN-JAYA
より美しく便利に生まれ変わる三軒茶屋駅周辺エリア。
キャロットタワー
西友三軒茶屋店
再開発地域（計画中）
再開発地域（施工済）
※第3工区、第4工区の完了時期は未定です。
進化し続ける交流のまち「三茶Crossing」
三軒茶屋駅周辺では5つのエリアに分けた再開発事業が行われてきました。1985年の第1工区の西友三軒茶屋店（旧アムス西武三軒茶屋店）にはじまり、1992年に第5工区のサンタワーズ、1996年に第2工区のキャロットタワーの再開発事業が完了。世田谷区は2019年3月、「三軒茶屋駅周辺まちづくり基本方針」を策定。「三茶Crossing」と定め、20年計画でまちづくりが行われます。
※世田谷区ホームページ 「三軒茶屋駅周辺まちづくり基本方針」より
三軒茶屋駅周辺
の基本整備イメージ
●スムーズな移動や乗り換え
●パブリックスペースの創出
●地下空間の活用
●歩行者空間の充実
●歩行者の南北移動円滑化
●回遊性向上に寄与する動線の強化
LIFE INFORMATION
SHOPPING〈ショッピング施設〉
サミットストア代沢十字路店徒歩 2分（約100m）
セブンイレブン若林陸橋店徒歩 6分（約440m）
ココカラファイン薬局太子堂店徒歩 6分（約450m）
まいばすけっと太子堂2丁目店徒歩 8分（約600m）
西友三軒茶屋店、Seria西友三軒茶屋店徒歩10分（約760m）
無印良品三軒茶屋店徒歩10分（約780m）
三軒茶屋とうきゅう徒歩11分（約830m）
POST OFFICE & BANK〈郵便局＆銀行〉
世田谷太子堂郵便局徒歩 4分（約 290m）
全東栄信用組合世田谷支店徒歩 7分（約 540m）
三軒茶屋駅前郵便局徒歩10分（約 790m）
みずほ銀行池尻大橋支店徒歩12分（約 890m）
三井住友銀行世田谷支店徒歩12分（約 910m）
HOSPITAL〈医療施設〉
梅津歯科医院徒歩 1分（約 50m）
いいむろ内科クリニック徒歩 4分（約250m）
ひじかた眼科クリニック徒歩 4分（約310m）
菅外科・整形外科医院徒歩 5分（約380m）
樹のはなクリニック徒歩 6分（約470m）
SPORTS, PARK&FAMOUS〈スポーツ施設、公園＆名所〉
エニタイムフィットネス三軒茶屋代沢店徒歩 2分（約120m）
24時間ジムaxis flex三軒茶屋・代沢徒歩 4分（約260m）
太子堂円泉ヶ丘公園徒歩 4分（約260m）
太子堂八幡広場徒歩 8分（約590m）
太子堂八幡神社徒歩 8分（約610m）
CULTURE&PUBLIC〈文化施設＆公共施設〉
三茶しゃれなあどホール徒歩10分（約790m）
※2024年6月12日移転予定 移転後は徒歩13分（約1,000m）
世田谷パブリックシアター徒歩10分（約800m）
シアタートラム徒歩10分（約800m）
三茶パティオ徒歩11分（約840m）
