名称

RELUXIA 中野江古田（リルシア中野江古田）

地名地番

東京都中野区江古田4丁目1647番6、9

住居表示

東京都中野区江古田4丁目24番12号

交通

西武新宿線「沼袋」駅 徒歩10分

用途地域

第一種低層住居専用地域

防火地域

準防火地域

その他の区域・地域・地区

第1種高度地区、日影規制4.0h-2.5h/1.5m、敷地の最低限度60㎡、
高さの最高限度10m、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域

地目

宅地

建ぺい率（許容建ぺい率）

56.50％（70.00％）

容積率（許容容積率）

149.88％（150.00％）

公簿面積

538.92㎡（約163.02坪）

実測面積

539.88㎡（約163.31坪）

建築面積

304.98㎡（約92.25坪）

容積対象面積

809.13㎡（約244.76坪）

延床面積

1,037.81㎡（約313.93坪）

構造･規模

壁式鉄筋コンクリート造 地下1階 地上3階建

総戸数

31戸（管理人室1戸含む）

販売戸数

30戸

間取り

1R、1DK

専有面積

25.52㎡〜28.90㎡

バルコニー面積

2.91㎡〜3.74㎡

ハーフバルコニー面積

12.00㎡

専用庭面積

14.17㎡〜16.02㎡

建築確認番号

第2026確更建築CIAS00080号（令和8年6月24日付）

竣工予定日

2026年7月中旬予定

引渡予定日

2026年7月下旬予定

入居予定日

2026年8月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

株式会社ワプル一級建築士事務所

施工

株式会社ワプル

設計図書閲覧場所

RELUXIA 中野江古田　管理人室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ

管理形態

区分所有者全員により、管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者へ共用部分の管理業務を委託