名称

RELUXIA板橋三園（リルシア板橋三園）

地名地番

東京都板橋区三園1丁目23-2、23-3

住居表示

東京都板橋区三園1丁目44番2号

交通

都営地下鉄三田線「西高島平」駅徒歩5分

用途地域

第1種中高層住宅専用地域

防火地域

準防火地域

その他の区域・地域・地区

17m第2種高度地区、日影規制3.0h-2.0h/4m、最低敷地面積70㎡

地目

宅地

建ぺい率（許容建ぺい率）

66.91％（70.00％）

容積率（許容容積率）

178.22％（200.00％）

公簿面積

603.36㎡（約182.51坪）

実測面積

603.51㎡（約182.56坪）

建築面積

403.80㎡（約122.14坪）

容積対象面積

1,075.54㎡（約325.35坪）

延床面積

1,383.83㎡（約418.60坪）

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上5階建

総戸数

33戸（管理室1戸含む）

販売戸数

32戸

間取り

1K、1DK、1LDK＋S、2LDK

専有面積

25.87㎡〜56.49㎡

バルコニー面積

3.48㎡〜5.04㎡

建築確認番号

第FBC建確済24-0075号
（令和6年2月27日付）

竣工予定日

2025年3月中旬予定

引渡予定日

2025年3月下旬予定

入居予定日

2025年4月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

住協建設株式会社東京本店 一級建築士事務所

施工

住協建設株式会社東京本店

設計図書閲覧場所

RELUXIA板橋三園 管理室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者へ共用部分の管理業務を委託