名称

RELUXIA品川西大井（リルシア品川西大井）

地名地番

東京都品川区大井5丁目4521番4、7他

住居表示

東京都品川区大井5丁目12番3号

交通

JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、相鉄・JR直通線「西大井」駅 徒歩9分
JR京浜東北・根岸線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅 徒歩15分、
京急本線「立会川」駅徒歩15分

用途地域

①近隣商業地域／②第一種中高層住居専用地域

防火地域

①防火地域／②防火地域

その他の区域・地域・地区

滝王子通り地区地区計画、新防火地域、最低限度高さ7m、第2種高度地区、日影規制（3-2h/4m）

地目

宅地

建ぺい率（許容建ぺい率）

40.39％（94.31％）

容積率（許容容積率）

340.99％（343.16％）

敷地面積

286.02㎡（約86.52坪）（公簿面積）
286.00㎡（約86.51坪）（実測面積）

建築面積

115.51㎡（約34.94坪）

容積対象面積

975.22㎡（約295.00坪）

延床面積

1,186.08㎡（約358.78坪）

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上12階建

総戸数

44戸（管理室1戸含む）

販売戸数

43戸

間取り

1R、1K、1LDK

専有面積

20.54㎡〜42.61㎡

バルコニー面積

3.30㎡〜7.15㎡

建築確認番号

第UHEC建確310778号（令和2年3月11日付）

竣工予定日

2021年7月下旬予定

入居予定日

2021年8月上旬予定　

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

AIUEO STUDIO株式会社

施工

住協建設株式会社

設計図書閲覧場所

RELUXIA品川西大井 管理室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ