葛西佳世子 | 人を知る | FUDEAL CREATION RECURUITING SITE

キャリア入社葛西佳世子Kasai Kayoko

2015年度入社
　開発本部事業推進部係長

2008年4月	青森出身。学校卒業後上京し、羽田空港の飲食店や、人材派遣会社に登録し事務職として働く。
2014年6月	地元青森に戻り、不動産会社に事務職として入社。前職の社長に勧められ、「宅地建物取引士」の資格を取得。
2016年1月	上京。不動産の知識を身に付けたいと考え、フュディアルクリエーションに入社。

宅建資格の取得から、新たなチャレンジが始まった

地元・青森で不動産会社に入社。前職の社長に勧められて「宅建」資格を得たことで、私の世界は大きく変わりました。青森にはマンションが少なく、土地やアパートなどの取引がほとんど。もっといろいろな物件を扱いたい、本格的に不動産に携わりたいという思いが強くなり、上京して宅建資格を活かす道を踏み出しました。ただ、資格を得たといっても実務経験はなかったので、まずは不動産の知識を増やそうと思い、事務職として当社に入社。新しいオフィス、営業との距離など、何もかも青森時代と違って、驚いたのを覚えています。

開発本部はマンションや土地を仕入れるのが主な仕事です。私は販売図面作成をはじめ、物件情報ファイル作成、賃料査定依頼、銀行への物件評価依頼、購入処理、販売準備、新規販売物件トークノート掲載など多岐にわたる事務ワークを行っています。また、契約書作成、チェックなども私たちの仕事です。さらには間取図面作成依頼、ホームページへの物件掲載、諸々の問い合わせへの電話対応も行っています。

新組織ながら団結力が強まり、良いチームへ

開発本部は2018年10月に発足した新しい組織。発足のタイミングで異動になり、自分だけでなく、全員が仕入れ業務が初めてだったため、覚えることも多く、当初はとても大変な状況の中で試行錯誤したのを覚えています。上司や営業と一緒に効率よく、仕事をしやすい環境にできるよう一つ一つ話し合い、みんなで乗り越えました。そのおかげで団結力が強まり、良いチームとなり、その後は着実に成果を上げ続けています。

東京の不動産についても少しずつ理解できるようになってきました。専門用語や法律など、まだまだ学ぶべきことは多いですが、扱う建物の数だけ物語があることを実感し、どんどん仕事がおもしろくなってきています。今後は、当初の目標のように宅建資格を活かして自らの仕事の幅を広げていければと考えています。関わるほどに奥の深さを実感する不動産の世界。まだまだ興味は尽きそうにありません。この世界でもっともっと成長できる自分を信じて、これからも果敢なチャレンジをしていくつもりです。

1日のスケジュール

9：00
出社
メールチェックを速やかに。そして優先順位をつけて、返信。必要に応じて電話連絡もします。
9：30
朝礼／部署ミーティング
部署全体で共有すべき情報の確認を行います。
9：45
販売図面作成・賃料査定依頼
販売図面の作成を行ったり、賃料査定依頼をメールで行ったりします。また、さまざまなデータをもとに新規物件の情報ファイルを作成します。
12：00
昼食
料理好きなので弁当を持参。栄養バランスを意識し、野菜多めのメニューを心がけています。
13：30
銀行へ物件評価依頼
銀行への物件評価依頼をメールで。また、購入処理をスキャンやコピーなどで行います。さらに物件レポートの作成やパンフレットの取得などの販売準備も。
15：00
新規物件をトークノートへ掲載
新規物件をコミュニケーションツール「トークノート」へ掲載。効率的な情報共有を図ります。
16：00
契約書作成など
契約書の作成およびチェックを行います。また、間取図の発注や確認、差し替え等の作業を実施。
18：30
帰宅
残業はほぼなし。飼っている犬の散歩など、自分の時間を楽しんでいます。