空室情報
現地案内図
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LOCATION
相互に響き合う、
大都市の鼓動を感じる賑わいの中核に。
日本最大級の再開発「高輪ゲートウェイシティ」が誕生し賑わいを見せる「品川」に、
みなとみらいを中心に洗練された都市の形成が進み、不動の人気を誇る「横浜」。
その2つの大都市を中継し、数多の利便施設が集う「川崎」の地に、「リルシア武蔵中原」は誕生します。
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ラ チッタデッラ イタリアのヒルタウンをモチーフにした、『エンターテイメント&カルチャー』『イタリア』『ロマンス』をコンセプトにしたオシャレな空間が広がる複合商業施設です。
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ラゾーナ川崎プラザ 約330店舗が集い、中央の「ルーファ広場」では様々なイベントが開催される、川崎の賑わいと利便を体現した大型複合商業施設です。
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川崎ルフロン お買い物はもちろん「川崎水族館」でのひとときに、アミューズメントやスポーツも楽しむことができるショッピングモールです。
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川崎DICE グルメやショッピングに、1,922席を有する「TOHOシネマズ川崎」で映画を楽しむこともできます。
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ミューザ川崎 2004年7月1日に誕生した、「音楽のまち・かわさき」のランドマークとなるシンフォニーホールを備えた複合施設です。
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川崎アゼリア グルメからショッピングまで幅広く楽しめる、日本最大級規模を誇る駅直結の地下街。仕事帰りのお買い物に重宝します。
川崎新！アリーナシティ・プロジェクト
1万人規模のアリーナ建設を中核に進められる再開発事業。この規模では世界初となるルーフトップパークが設けられ、多摩川河川敷との連携やサステナブルなまちづくりも併せて実施される予定です。
※出典：川崎新！アリーナシティ・プロジェクトHPより。
京急川崎駅西口地区第一種市街地再開発事業
羽田空港及び海に接する地理的条件を生かした、国際性豊かな広域拠点の形成を目指す再開発事業。商業・業務・文化・交流機能を備えた高さ119m、地上24階、地下1階建ての複合施設も建設予定となっています。
※出典：京浜急行電鉄株式会社HP「京急電鉄の開発プロジェクト」（2026年2月15日最終更新より。）
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ミュージックテラス 敷地内に世界最大級の音楽アリーナ「Kアリーナ横浜」、インターナショナルブランドホテル「ヒルトン横浜」、「Kタワー横浜」を有する食・音楽・エンタメが楽しめる施設です。
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BASEGATE横浜関内 2026年3月19日にオープンした大型複合施設。日本初出店の店舗や新業態の店舗を含む全55店舗が勢ぞろいし、大迫力のライブや飲食なども楽しむことができます。
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横浜ベイクォーター 客船を思わせるフォルムが印象的なショッピングモール。お買い物やグルメを楽しむほか、横浜の観光地を繋ぐ水上バス「シーバス」も利用できます。
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（仮称）北仲通北地区
A1・2地区プロジェクト2028年9月竣工予定
地上1階から16階には「コンラッド横浜」が、地上18階から40階には住友不動産の最上級賃貸レジデンス「（仮称）ラ・トゥール横浜」が横浜で初めて進出する、高さ150mの建物が建設予定です。
※出典：住友不動産株式会社、株式会社大和地所ニュースリリース「「（仮称）北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」施設概要決定 横浜の歴史と未来をつなぐ北仲地区に「コンラッド横浜」及び「（仮称）ラ・トゥール横浜」2027年開業」（2024年4月10日）より。
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みなとみらい21中央地区
60・61街区再開発事業高さ100mの東棟、専門学校が入る予定の西棟で構成される、複合施設「Linkage Terrace」の新設を目指す再開発事業です。
※出典：横浜市記者発表資料「みなとみらい21中央地区60・61街区の 事業予定者を決定しました」（2024年2月5日）より。
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横濱ビルディング
((仮称)横浜市中区海岸通計画(A-1地区))旧「横濱ビル」跡地に、全フロアハーバービューを望める高機能オフィスビルを建築、海沿いには隣接街区と一体となったプロムナードを整備する予定です。
※出典：三菱地所 オフィス情報「横濱ビルディング
（（仮称）横浜市中区海岸通計画（A-1地区））」（2025年10月17日）より。
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A
品川駅周辺地区土地区画整理事業
事業完了予定：2033年度(品川駅北周辺地区)2037年度(品川駅駅街区地区)
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B
都市高速鉄道第7号線
東京メトロ南北線の分岐線整備開通予定：2030年代半ば
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C
国道15号・品川駅西口駅前広場
竣工予定：未定
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D
TAKANAWA GATEWAY CITY
国際交流拠点「Global Gateway」の形成を目指す、延床面積約84万5000㎡の国内最大級のまちづくり。商業施設、ホテル、複合文化施設、レジデンスなど幅広い施設が揃っています。
※出典：TAKANAWA GATEWAY CITY HPより。
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E
環状第4号線整備
開通予定：2032年全面開通
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F
JR品川駅北口駅改良
整備予定：2027年（改札整備完了）
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G
京急線品川駅鉄道駅総合改善事業
連続立体交差事業と一体となって実施される、駅と街を繋ぐ都市基盤整備。国際交流拠点に相応しい都市機能の導入や防災機能強化なども実施される予定です。
※出典：内閣府国家戦略特区HP
「第26回 東京都都市再生分科会 配布資料」内「資料１ 都市再生特別地区
（品川駅街区地区）都市計画（素案）の概要」（2023年8月25日）より。
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H
品川駅周辺地区土地区画整理事業
事業完了予定：2029年度
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I
(仮称)品川駅街区地区
南街区(南-a)・(南-b)竣工予定：（南-a）2036年度 （南-b）2032年度
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J
(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画
国内最大級のフロア面積を持つオフィス、ホテル、商業施設、MICE機能などを備えた複合施設の整備を目指す計画です。
※出典：京浜急行電鉄株式会社HP「京急電鉄の開発プロジェクト
京浜急行電鉄(KEIKYU)」（2026年2月15日）より。
高水準の各種数値が物語る
「川崎」の資産価値
高い交通利便性を備え、数多くの人口を擁する政令指定都市「川崎」は人口、公示地価、産業など様々な部門において高い水準を記録。
また、魅力的な施設が点在する「武蔵小杉」も生活圏内なこの地は、資産価値の向上はもちろん、快適で都会的な暮らしが堪能できます
武蔵小杉東急スクエア
私のヨリミチコミュニティ」がコンセプトのショッピングモール。 ショッピングやグルメを堪能するほか、眺望を楽しめる展望デッキでゆったり過ごせます。
SHOP LIST
大阪王将／大野屋商店／おむすび権米衛／からやま／崎陽軒／銀座コージーコーナー／つけめんTETSU／東急ストア／鳥麻／アース ミュージック&エコロジー／インデックス／ABCマート／ユニクロ／ゾフ etc.
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Kosugi 3rd Avenue
住宅、公共公益施設、商業・業務施設を備えた複合施設。サウスパークのシンボルツリーやセンタースクエアの「三奏樹」など、緑の潤いも楽しめます。
SHOP LIST
とんかつ神楽坂さくら／KOSUGI Cafe／ウルフギャングパック キッチン＋バー／R Baker／一番 喜龍／3rd Avenue Food Market／焼肉 但馬屋／ゼンゴルフレンジ／FaSS 武蔵小杉店 etc. -
foodium武蔵小杉店
食品スーパーを中心に、カフェやクリーニング、クリニック、リラクゼーションまで幅広く揃い、3階から4階ではスポーツジムが利用できます。
SHOP LIST
KEY STATION／カフェ・ド・クリエ／ポニークリーニング／メディカルパーク武蔵小杉／QBハウス／あおば皮膚科・形成外科武蔵小杉／カラダファクトリー／パークシティ歯科 etc. -
ららテラス武蔵小杉
「街の賑わい」と「日常生活の彩り」がコンセプトのショッピングモール。武蔵小杉東急スクエアと連絡通路を通じて繋がっているので、多彩なお店でのお買い物が楽しめます。
SHOP LIST
212KITCHENSTORE／ABC Cooking Studio／AMPHI／AOKI／coen／GU／HIS／JINS／KEYUCA／Seria／ゴディバ／スターバックス／トップス／ポンパドウル／モンベル／ロクシタン etc. -
グランツリー武蔵小杉
地域最大級の屋上庭園「ぐらんぐりんガーデン」を備えた約160店舗もの専門店が集う複合商業施設。大人も子どもも楽しめる様々なイベントも開催されています。
SHOP LIST
ONWARD CROSSET SELECT／ドトール珈琲店／トライアングル／中川政七商店／BEAUTY＆YOUTH UNITED ARROWS／PUG／ABC-MART／moimoln／富澤商店／久世福商店／ALBION DRESSER etc.
毎日が快適と華やぎで満ちる、
「武蔵小杉」ライフ。
身近には暮らしを支える数多くの店舗が充実し、クリニックや行政サービスも充実する住環境。
また、駅前の煌めきが人々を魅了する「武蔵小杉」エリアも生活圏なので、暮らしのニーズはもちろん、
華やかな都会生活を謳歌できるロケーションです。
SHOPPING ＜ショッピング施設＞
JR南武線「武蔵中原」駅直結のショッピングセンター。お惣菜やベーカリーなどの持ち帰りに便利な商品はもちろんレストランも完備。「ダイソー」や「ウエルシア」などの便利な店舗も入居しているので、仕事帰りのお買い物に重宝します。
SHOP LIST
大野屋商店／カルディコーヒーファーム／デリド／ニュー・クイック／はまけい／山助／サイゼリヤ／すき家／スターバックス／マクドナルド／やよい軒
書房すみよし／ブケ オ! ブケ／ウエルシア／QBハウス／マジックミシン／リアット！ etc.
書房すみよし／ブケ オ! ブケ／ウエルシア／QBハウス／マジックミシン／リアット！ etc.
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マルエツ中原店
徒歩6分（約450m） -
業務スーパー中原店
徒歩8分（約630m）
HOSPITAL ＜医療施設＞
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さくら歯科
徒歩4分（約320m） -
中原内科クリニック
徒歩6分（約450m） -
山形皮膚科クリニック
徒歩8分（約570m）
PUBLIC ＜公共施設＞
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エポックなかはら
徒歩10分（約760m）地域福祉の推進及び、市民の福祉の増進を図ることを目的としたセンター。ホール、大会議室、和室、研修室などを備えています。
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中原区役所
徒歩19分（約1,480m）川崎市中原区の行政を担う区役所。各種行政サービスを受けることができます。
〜快適な暮らしを支える商業施設に恵まれた周辺施設〜
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いなげや川崎下小田中店
徒歩4分（約310m）
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ツルハドラッグ川崎下小田中店
徒歩5分（約330m）
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肉のハナマサ川崎中原店
徒歩14分（約1,050m）
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まいばすけっと千年店
徒歩15分（約1,160m）
LIFE INFORMATION
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PARK&PUBLIC
- 下小田中公園
- 徒歩 4分（約 270m）
- 下小田中つばき公園
- 徒歩 5分（約 340m）
- 下小田中北島公園
- 徒歩 7分（約 490m）
- 下小田中西ノ辺公園
- 徒歩 7分（約 530m）
- エポックなかはら
- 徒歩 10分（約 760m）
- 井田杉山町北公園
- 徒歩 10分（約 770m）
- 川崎子母口郵便局
- 徒歩 14分（約 1,070m）
- 上小田中公園
- 徒歩 14分（約 1,110m）
- 中原区役所
- 徒歩 19分（約 1,480m）
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HOSPITAL
- さくら歯科
- 徒歩 4分（約 320m）
- 中原内科クリニック
- 徒歩 6分（約 450m）
- はぐくみ母子クリニック
- 徒歩 6分（約 450m）
- たかはし内科
- 徒歩 7分（約 530m）
- 山形皮膚科クリニック
- 徒歩 8分（約 570m）
- 田中耳鼻咽喉科クリニック
- 徒歩 8分（約 570m）
- 中原こどもクリニック
- 徒歩 8分（約 600m）
- 上杉クリニック
- 徒歩 9分（約 670m）
- 中原眼科医院
- 徒歩 9分（約 710m）
- ふじかわ歯科クリニック
- 徒歩 10分（約 780m）
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BANK & POST OFFICE
- 三井住友銀行武蔵中原出張所
- 徒歩 9分（約 660m）
- 川崎信用金庫武蔵中原支店
- 徒歩 9分（約 670m）
- 三井住友銀行武蔵中原駅前出張所
- 徒歩 10分（約 730m）
- 城南信用金庫中原支店
- 徒歩 10分（約 800m）
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SHOPPING
- セブンイレブン川崎中原店
- 徒歩 3分（約 200m）
- いなげや川崎下小田中店
- 徒歩 4分（約 310m）
- ツルハドラッグ川崎下小田中店
- 徒歩 5分（約 330m）
- クリエイトS・D川崎武蔵中原店
- 徒歩 5分（約 340m）
- マルエツ中原店
- 徒歩 6分（約 450m）
- ローソンストア100武蔵中原店
- 徒歩 8分（約 570m）
- 業務スーパー中原店
- 徒歩 8分（約 630m）
- ビーンズ武蔵中原
- 徒歩 9分（約 670m）
- 肉のハナマサ川崎中原店
- 徒歩 14分（約 1,050m）
- まいばすけっと千年店
- 徒歩 15分（約 1,160m）
- Kosugi 3rd Avenue
- 徒歩 21分（約 1,670m）
- イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
- 徒歩 23分（約 1,780m）
- 武蔵小杉東急スクエア
- 徒歩 23分（約 1,810m）
- パークシティ武蔵小杉プラザ
- 徒歩 25分（約 2,000m）
- ららテラス武蔵小杉
- 徒歩 26分（約 2,020m）
- グランツリー武蔵小杉
- 徒歩 27分（約 2,120m）
