物件概要｜＜公式＞リルシア シティ 北新宿｜フュディアルクリエーションの新築分譲マンション

名称

RELUXIA CITY 北新宿（リルシア シティ 北新宿）

地名地番

東京都新宿区北新宿3丁目776番5、6

住居表示

東京都新宿区北新宿3丁目40番1

交通

JR中央･総武線「東中野」駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩10分
JR中央･総武線「大久保」駅徒歩12分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩13分
JR山手線「新大久保」駅徒歩16分

用途地域

第一種中高層住居専用地域

防火地域

準防火地域

その他の区域・地域・地区

下水処理区域、20m第2種高度地区、日影規制（3h/2h‐4m）

地目

宅地

建ぺい率
(許容建ぺい率)

52.09％（60.00％）

容積率
(許容容積率)

217.71％（217.96％）

公簿面積

798.73㎡（約241.61坪）［セットバック32.02㎡含む］

実測面積

798.74㎡（約241.61坪）［セットバック32.02㎡含む］

建築面積

399.33㎡（約120.79坪）

容積対象面積

1,669.15㎡（約504.91坪）

延床面積

2,037.67㎡（約616.39坪）

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上6階建 地下1階建

総戸数

66戸（管理員室1戸含む）

販売戸数

65戸

間取り

1R

専有面積

25.79㎡〜31.72㎡

バルコニー面積

3.09㎡〜4.23㎡

建築確認番号

第JAIC2022X0681A1号（令和4年10月31日付）

竣工予定日

2024年3月中旬予定

引渡予定日

2024年3月下旬予定

入居予定日

2024年4月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

株式会社環境建築設計

施工

岩田地崎建設株式会社

設計図書閲覧場所

RELUXIA CITY 北新宿 管理員室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者へ共用部分の管理業務を委託