名称

RELUXIA西馬込（リルシア西馬込）

地名地番

東京都大田区南馬込六丁目2021番2、3

住居表示

東京都大田区南馬込六丁目30番3

交通

都営地下鉄浅草線「西馬込」駅 徒歩5分

用途地域

第一種中高層住居専用地域

防火地域

準防火地域

その他の区域・地域・地区

第2種高度地区、日影規制3.0-2.0h/4.0m

地目

宅地

建ぺい率（許容建ぺい率）

62.05％（70.00％）

容積率（許容容積率）

156.58％（200.00％）

公簿面積

524.12㎡（約158.54坪）

実測面積

524.21㎡（約158.57坪）

建築面積

293.43㎡（約88.76坪）

容積対象面積

740.52㎡（約224.00坪）

延床面積

991.71㎡（約299.99坪）

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階建

総戸数

29戸（管理室1戸含む）

販売戸数

28戸

間取り

1K

専有面積

25.84㎡

バルコニー面積

3.74㎡

建築確認番号

第R03SHC-H1079号（令和3年11月9日付）

竣工予定日

2023年3月上旬予定

引渡予定日

2023年3月下旬予定

入居予定日

2023年4月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

株式会社アクシス 一級建築士事務所

施工

株式会社大須賀技建

設計図書閲覧場所

RELUXIA西馬込 管理室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ

管理形態

管理人勤務（日勤）

管理費

月額 11,000円

修繕積立金

月額 6,000円

修繕積立基金

180,000円（引渡時一括）

インターネット使用料

月額 3,300円（税込）

駐輪場使用料

月額 300円（税込）

バイク置場使用料

月額 1,000円（税込）

駐車場使用料

月額 25,000円（税込）

ペット飼育

可（規約による）

事務所利用

不可

権利金

なし

敷金

なし

礼金

なし

保証金

なし

更新料

なし

仲介手数料

なし

その他

・賃貸保証会社の利用が必要です。
・火災保険の加入が必要です。
・退去時のクリーニング費用が必要です。
・鍵交換費用が必要です。