OUTLINE物件概要
| 名称 | RELUXIA東向島Ⅱ（リルシア東向島Ⅱ） |
|---|---|
| 地名地番 | 東京都墨田区東向島6丁目148番5 |
| 住居表示 | 東京都墨田区東向島6丁目56番11 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩7分 京成押上線「八広」駅徒歩7分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 防火地域 | 防火地域、準防火地域 |
| その他の区域・地域・地区 | 28m高度地区、22m第3種高度地区、日影規制（5-3h/4m）、第2種特別工業地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率（許容建ぺい率） | 59.55％（80.00％） |
| 容積率（許容容積率） | 327.38％（365.34％） |
| 公簿面積 | 262.95㎡（約79.54坪） |
| 実測面積 | 262.94㎡（約79.53坪） |
| 建築面積 | 156.57㎡（約47.36坪） |
| 容積対象面積 | 860.83㎡（約260.40坪） |
| 延床面積 | 1,069.33㎡（約323.47坪） |
| 構造･規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 27戸（管理室1戸含む） |
| 販売戸数 | 26戸 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 専有面積 | 25.95㎡〜41.90㎡ |
| バルコニー面積 | 3.60㎡〜5.44㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 9.39㎡ |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040588号（令和4年12月2日付） |
| 竣工予定日 | 2024年3月中旬予定 |
| 引渡予定日 | 2024年3月下旬予定 |
| 入居予定日 | 2024年4月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社フュディアルクリエーション |
| 設計・監理 | 新日本興業株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社大須賀技建 |
| 設計図書閲覧場所 | RELUXIA東向島Ⅱ 管理室 |
| 管理会社 | 株式会社フュディアルコミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託 |
| 管理方式 | 通勤（巡回） |
