設備仕様
Functional space design
細部までこだわった機能的な空間設計が、
心安らぐ時間を提供いたします。
KITCHEN
3品同時に調理のできる3口のガスコンロ。魚を焼くのに便利な無水両面焼きグリル付きです。
コンロ上部に設置したレンジフードは油汚れをはじくフィルター付なので、お手入れが簡単です。
清潔を長く保てるステンレス製シンクを設置しました。
手を触れることなく操作できる、タッチレスセンサーを搭載した浄水器一体型の水栓を採用しました。
美しくなめらかな質感で品位を高めながら、耐久性・清掃性にも優れた人造大理石製のカウンターです。
地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐ、耐震ラッチを設置しています。
BATHROOM
レバーひとつで手軽に温度調整可能なサーモスタット機能付きを採用しました。
換気機能や暖房、涼風機能はもちろん、浴室をドライルームとして使える乾燥機能も搭載しました。
排水性能を高めたパターン床。乾燥時間が短縮されることで、汚れのもととなる水たまりができにくくなります。
バスタオルや洗濯物を浴室に干す際に重宝する、ランドリーパイプを設置しました。
手元のスイッチで一時止水でき、節水効果も高まるシャワーヘッドです。
浴室の照明には見た目もスッキリで明るいLED照明を採用しました。
LAVATORY
上部に収納スペースとしてウォールキャビネットを設置しました。
衛生的に使える温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。
SANITARY
上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
広くて使いやすいボウル一体タイプの洗面ボウルを採用しました。
SECURITY
心地よさと安心を、すべての暮らしに。
TVモニター付
オートロックシステム
各戸のインターホンに直結したオートロックシステムを採用。
部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
防犯カメラ
エントランスや駐輪場、エレベーターなどに防犯カメラを設置。不審者の侵入防止やエレベーターの安全性向上に効果を発揮します。
ALSOKによる24時間体制の管理システム
設備に異常があった場合は管理室に通報され、管理室から警備会社に直結。24時間暮らしを守る体制が整っています。
PRシリンダー
複製が困難でピッキング対策を施したPRシリンダーを採用しました。表裏がないリバーシブルタイプなので、解錠がスムーズに行えます。
防犯サムターン
上下のスイッチを押し込まなければサムターンが回転しない防犯構造。サムターン回しによる不正な解錠を防止します。
鎌デッド錠
各住戸の玄関ドアには、デッドボルトに鎌状の突起物を設けた鎌デッド錠を採用。バール等によるこじ開けに対して優れた耐久力を誇ります。
ドアスコープ
外部から取り外しが困難な回り止めに空転リングを装備したシャッター付ドアスコープです。
カラーモニター付インターホン
カラーモニターと音声で来訪者を確認できるので安心。エントランスの解錠も行えます。
ダブルロックの玄関ドア
各戸の玄関ドアにはダブルロックを採用。ピッキング対策として防犯効果が期待できます。
STRUCTURE
強固な技術を施した、安心の耐久性
構造検査
構造の主要部分は、各段階における専門知識を持つプロフェッショナルによって厳しいチェックを行っています。
中間検査
躯体工事に係る各種確認検査を実施。施工者・監理者による品質検査に加え、行政の諸検査との適合性を確認します。
試験杭立会検査
着工前に調査した地盤と現状の地盤の比較や確認を行いながら、適切な杭の位置や支持層までの深さなどを検査します。
上棟検査
躯体全体の安全性や施工の精度などを確認。先行して部分的に完成した住戸の仕上がり状況も検査します。
配筋検査
設計図を基に、鉄筋の太さ・本数・壁への定着、壁・床の寸法や厚さ等の施工状況について確認し、構造計算上の強度が保たれているかをチェックします。
竣工検査
建物全般にわたる最終確認を実施。上棟検査時の指摘事項の手直し確認は特に念入りに再検査します。諸設備が正しく機能するか、キズ・汚れがないかもチェックします。
住宅瑕疵担保責任保険への加入
事業者は、建築した住宅を引渡してから10年間、瑕疵担保責任があります。瑕疵担保責任とは、人々が確認してもわからない欠陥が住宅にあったとき、事業者側がその責任を負う制度です。事業者は瑕疵担保責任を果たすための資力確保の措置として、国土交通大臣が指定した保険法人と保険契約を締結し住宅瑕疵担保責任保険への加入しています。
耐震を考えた構造強度への取り組み
耐震は、建物形状にもよりますが、その土地の持つ形状やチカラ（地耐力）に加え、耐震性を高めるための工夫・工法によって、仮に地震が発生しても住人の命や財産がしっかり守られるマンションであるかが問われます。RELUXIAでは構造躯体の強度を高めるため計画時から地盤や構造物施工に確かな技術と経験を活かしたマンション事業に真摯に取り組んでまいります。
The STRUCTURE of the reliable design
アースドリル工法
地下の堅固な支持層まで採掘し、その穴に鉄筋を立て込んでコンクリートを流し込み杭を作る方法で、ホテルやマンション等、建築分野において多く採用されています。
耐震枠
震災時、建物のゆがみによる扉の閉じ込みのないよう、ドア枠と扉の間に隙間を設けた耐震枠を採用。万一の際に玄関扉から避難しやすいよう配慮しました。
多層構造の外壁・戸境壁
外壁・戸境壁は、外部や隣戸からの生活音を遮る厚みでプライバシーにも配慮しており、より過ごしやすい住空間を創り出します。
耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、コンクリートのアルカリ性によって鉄筋が錆びるのを防いでいます。
二重床・二重天井
上下階への音漏れの抑制、また配線のメンテナンスや将来のリフォームにも有効な二重床・二重天井構造を採用しています。
地盤調査
構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として地盤を調査し、地盤強度などを確認した上で設計を行い構造物を施工します。
コンクリートチェック
コンクリートの硬さ、空気量、塩分含有量、湿度などの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車により送られ、型枠に流し込まれます。
ラーメン構造
柱と梁が交わる部分(接合部）を変形しないようしっかり固定する「剛」接合という方法を採用した構造です。これによって住戸内に壁のない自由な空間を作ることが可能です。
ダブル配筋
戸境壁等は地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する需要な部材となるため、耐力に余裕を持たせ、より粘り強くなるように粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。
断熱性・遮音性に優れる外壁
外部からの断熱・遮音にも気を配り、外壁は150mm以上の厚さを確保。快適な居住性を保てるように配慮しました。
溶接閉鎖型フープ筋
柱の帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。そのため、コンクリートを拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れた効果を発揮します。
鉄筋コンクリート構造（RC構造）
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。鉄筋の座屈や撓み（たわみ）等により曲がりが生じてしまう性質とコンクリートの曲げや引張強度に弱い性質を相互補完する理想的な組み合わせです。
※仕様は物件により異なります。