名称

RELUXIA三宿池尻（リルシア三宿池尻）

地名地番

東京都世田谷区池尻三丁目236番1、236番5、236番6

住居表示

東京都世田谷区池尻三丁目16番24号

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩15分

用途地域

第一種住居地域

防火地域

準防火地域

その他の区域・地域・地区

19m２種高度地区、日影規制4-2.5h/4.0m、最低敷地面積60㎡

地目

宅地

建ぺい率（許容建ぺい率）

60.45％（80.00％）

容積率（許容容積率）

170.28％（200.00％）

公簿面積

499.73㎡（約151.16坪）［セットバック31.26㎡、道路用地17.03㎡含む］

実測面積

510.42㎡（約154.40坪）［セットバック31.26㎡、道路用地17.03㎡含む］

建築面積

279.39㎡（約84.51坪）

容積対象面積

786.93㎡（約238.04坪）

延床面積

974.08㎡（約294.65坪）

構造･規模

壁式鉄筋コンクリート造 地上5階建

総戸数

30戸（管理室1戸含む）

販売戸数

29戸

間取り

1K、1LDK

専有面積

25.51㎡〜40.67㎡

バルコニー面積

2.75㎡〜4.07㎡

ルーフバルコニー面積

11.58㎡〜18.13㎡

建築確認番号

第UHEC建確R030427変1号（令和4年4月4日付）

竣工予定日

2022年7月下旬予定

入居予定日

2022年8月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社フュディアルクリエーション

設計・監理

株式会社福子工務店 一級建築士事務所

施工

株式会社福子工務店

設計図書閲覧場所

RELUXIA三宿池尻 管理室

管理会社

株式会社フュディアルコミュニティ