日々成長を実感しながら賃貸業務に関するあらゆる業務を熟知したエキスパートを目指す。

新卒入社赤﨑 奏美Akazaki Kanami

2016年度入社
 フュディアルコミュニティ 賃貸管理部 主任

やるべきことが毎日
常にあることにやりがいを実感

不動産投資の会社を選んだのは、少子高齢化社会である“今”に合った商売だと思ったからです。もともとリフォームの番組やモデルハウスなど、住まいに関するものを見るのが好きで、「不動産は一生に一度の買い物」というイメージを持っていたのですが、投資不動産ならお一人様でも家族のいる人でも、それぞれの目的で不動産を持っていただけることに魅力を感じました。

入社後はコンサルティング営業を経験し、現在は物件の管理や、物件の入居者様や購入されたお客様のサポートがメインとなる業務を担当しています。具体的には、物件情報の入力、オーナー様や入居者様への書類送付、書類整理、入居者募集用の図面作成やポータルサイトへの物件情報アップなど業務内容は多岐にわたります。入社前は、事務作業は絶対に向いていない!と思っていましたが、今ではとても向いていると感じています。学生時代、情報処理関係の資格を取得するため、その授業の課題など、やるべきことがたくさんあることをとても苦痛に思っていたのですが、今はやるべきことが毎日常にあることに達成感ややりがい、楽しさを感じるほどです。情報処理能力は特に成長しました。

難しいと思ったことに
チャレンジすればするほど成長できる喜び

日々の業務で楽しいことは、できなかった仕事ができるようになったり、理解が深まり、要領がつかめ、仕事のスピードが上がったと実感できるところです。以前は失敗した箇所を失敗しなくなったり、1時間以上かかっていた1つの作業に対する着手時間がぐっと減って数十分で終わったり、お客様からの問い合わせで以前は答えられなかった内容でもしっかり理解をした上でお答えできたり、といった成功体験が、難しいと思った事にチャレンジすればするほど、日々増えています。例えるなら、学生時代、苦手科目だった数学の問題でなんとか対策を立てて、難問が解けるようになった時、「あ~わかった!こういう事か!」と感じる瞬間に近い感覚があると思います。主任になった今でも、先輩から教わったことや、日々淡々と事務作業を進めている業務の意味が分かるたびに喜びを感じ、粘り強く続けていて良かったと実感します。

毎日、朝早く起きて、8時間フルに働くことは決して楽ではありません。それでも今の仕事が楽しすぎて、自分の課題を1つ1つクリアしていくことに本当にやりがいを感じるので、今日はどんな新しいことが身につけられるかな、とワクワクしながら出社しています。

今の目標は、同じ部署の上司や先輩のレベルに追いつくことです。どんなトラブルやお客様の困りごとにも対応できるようになり、宅建や賃貸不動産経営管理士といった諸資格を1年後には取得し、できる業務内容の幅も広げ、今よりもお客様や会社に貢献できるよう、頑張りたいと思います。

1日のスケジュール

  • 9:30

    出社

    出社後にメールと郵送物をチェック。郵送物は、読むだけ、ファイリングするだけのものではなく、新しい情報の把握や返送の必要があるものが多い為、注意深く尚且つ、手際よく処理しています。
  • 10:00

    引継ぎ作業

    新しく管理する物件が決まったら、入居者様関連書類と鍵が届くので、新オーナー様へ書類を郵送。この時、入力した物件情報に間違いがないかチェックをしていきます。また、保管用書類、鍵や宅配ボックスなどの情報をしっかり整理して管理します。
  • 12:00

    昼休み

    同僚と一緒に昼食。午後の仕事に向けしっかりと食事をとりリフレッシュします。
  • 13:00

    募集作業

    入居者募集を開始した物件の募集図面の作成をします。図面作りは、画像やレイアウト等しっかり考え、見映えの良いものにする努力を怠りません。この物件に住みたい!と思ってもらえるような文章表現や目を引く図面に仕上げます。作成したものは、物件サイトへUPしていきます。
  • 15:00

    管理会社・賃貸人変更通知の作成

    新しく管理することが決まった物件にお住まいの入居者様へ管理会社の変更や賃貸人、家賃の振込先の変更がある旨を記載した「賃貸借当事者変更届」を作成して郵送します。間違いがないよう注意深く、スピーディーにこなすよう心掛けています。
  • 17:00

    決済物件処理

    決済をむかえる物件の情報入力を行います。様々な書類情報をもとにデータを作成します。ただ入力するたけではなく、計算をしながら本当に数値が合っているか確認して入力を進めます。
  • 18:30

    退社

    翌日の業務を確認し、退社します。
仕事もオフも、本気で行く!

MY OFF TIME

動物に囲まれ過ごす時間が
心身共に癒やされる至福の時。

動物が好き。今も4羽のウサギを飼っており、将来、不動産の知識を活かしてウサギカフェを経営するのが夢です。休日は癒やしと下見(?)を兼ねて猫カフェや犬カフェ、ペットを扱う店などを回ることが多いですね。好きな動物に囲まれながら、自分が開く店のイメージを膨らませるのが、一番楽しい時間です。