Business事業内容

成長力をクリエイトする企業。

不動産を企業の力に。フュディアルクリエーション。

FUDEAL CREATION

“お客様の理想の未来創りのお手伝い” それが私たちの仕事です。
「FUTURE」あらゆる不動産ソリューションで未来を創造いたします。
「IDEAL」理想的な実現可能な未来をご提案いたします。
「CREATION」魅力ある社会創りに貢献いたします。
3つの想いを元に、お客様に不動産有効活用の提案を行いながら、
魅力ある豊かな社会創りに貢献することで、お客様にとっての「理想」の「未来」を「創造」し
お客様それぞれに合わせた最適なソリューションを提供いたします。

企画・開発

「RELUXIA/リルシア」シリーズの開発

RELUXIA

RELUX+UTOPIA リラックス+ユートピア
心からリラックスできるお客様にとって幸せ溢れる住まいになって欲しいという思いを込めて
「RELUXIA」は誕生します。

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資産運用

資産運用型マンションのご提供

マンション経営は長期的に安定した収入得る資産運用の一つです。
オーナー様の資産状況やお考えに合った最適な不動産活用をご提案します。

長期的な資産運用としてのマンション経営 詳しくはこちら

仲介業務

仲介のご提供

不動産仲介業務に精通したスペシャリストが、
幅広い知見と経験でお客様に最適なプランをご提供します。

物件の購入のサポート

不動産における高い専門性とノウハウを持ったスタッフが、お客様のご要望・ご条件を丁寧にヒアリングさせていただくところからスタートします。お客様が望まれる夢や希望をなんでもお聞かせください。お客様のお話に基づき、最適な資金計画、購入時期などを導き出し、ご満足のゆく住まいをご提案させていただきます。ご契約後の住宅ローン手続き、リフォームやリノベーション、お引越しの割引利用、損害保険の取次ぎなど、住宅購入にまつわるあらゆるソリューションをワンストップでご提供します。

物件売却のサポート

社会構造や金融構造の激変により、私たちを取り巻く環境も日々変化に順応することを求められる時代が到来しています。不動産売買の現場も例外ではなく、旧態依然とした販売手法では、物件が持つパフォーマンスを半減させてしまうことさえあります。フュディアルクリエーションでは、時代の流行に即時対応した販売手法を研究し、常に市場の最先端を行く販売戦略によりお客様の不動産売却のサポートをさせていただくほか、買取保証制度や売主様の瑕疵担保責任をフォローする仕組みもご用意しています。

リフォーム・リノベーション

フュディアルクリエーションでは、簡易的なリフォームから本格的なリノベーションまで幅広い対応が可能です。仲介会社に数多く見受けられる外注ではなく、自社請負による施工を行っているため、スケジュール管理・工程管理の確実性、施工品質やアフターフォローの安心感は直接受注ならではと言えます。また、これにより中間マージンが発生しないこともメリットとなります。

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FUDEAL COMMUNITY

フュディアルコミュニティでは、オーナー様と入居者様の間に入り、家賃集金などの代行業務や、
マンションの管理業務などを行います。初めて資産運用型マンションを所有される方の中には、
賃貸管理業務に不安を抱く方も少なくありません。フュディアルコミュニティでは、
収益に直結する空室リスクの回避や、不動産価値を守る補修および点検、入居者様からのご要望への対応など、
オーナー初心者様でもご安心いただけるよう、社員一丸となって万全の体制を整えています。

管理業務

プロパティマネジメント

オーナー様の手を煩わせることのないよう家主業務を代行し、安心をお届けします。

プロパティマネジメントの流れ

サブリースシステム

サブリースシステムとは、空室が発生した場合でも、安定的に収益を確保したいというお客様のために家賃保証するシステムです。具体的には、オーナー様とフュディアルコミュニティとの間でサブリース契約を締結、当社が対象物件を一括借り上げし転貸することで、毎月の賃料を保証します。契約期間満了まで、家賃収入が確実に保証されることから、安心して長期的な資産運用計画を立てることができます。

集金代行システム

集金代行システムとは、オーナー様とフュディアルコミュニティとの間で管理委託契約を締結し、その内容に基づいて当社が「入居者の募集」「家賃集金・送金」「退去の立会い」など家主業務を代行するシステムです。マンション経営にかかる煩雑な業務を当社が担当し、オーナー様への負担を軽減します。

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