不動産ご購入サポート

不動産における高い専門性とノウハウを持ったスタッフが、お客様のご要望・ご条件を丁寧にヒアリングさせていただくところからスタートします。
お客様が望まれる夢や希望を何でもお聞かせください。お客様のお話に基づき、最適な資金計画、購入時期などを導き出し、
ご満足のゆく住まいをご提案させていただきます。

ご契約後の住宅ローン手続き、リフォームやリノベーション、お引越しの割引利用、損害保険の取次ぎなど、
住宅購入にまつわるあらゆるソリューションをワンストップでご提供します。

1.ご相談と資金計画

ご購入のご相談

お客様のご希望条件、住みかえにかかわる税金・法律のことなど、なんでもご相談ください。
また、ご希望地域の相場や住みかえ条件の整理の仕方なども営業担当がわかりやすく適切なアドバイスをいたします。

住まい探しの第一歩ご希望条件をお聞かせください

まずは、ご希望の物件種別、エリア、広さや間取り、ご予算などできるだけ詳しく営業担当にお聞かせください。それらをもとに、新しいお住まいをお探しいたします。

お住みかえの心配事もお気軽にご相談ください

税務相談や法律相談など、フュディアルクリエーションでは提携の会計士や弁護士による個別相談もお受けいたします。

資金計画

いくらくらいの物件が購入できるのか?どれくらいの住宅ローンが組めるのか?その場合の返済額は?諸費用は?など、
お客様のご希望や収入に応じてさまざまな資金計画をご提案いたします。

ライフスタイルや返済可能金額にあわせた返済プランをご提案いたします

住宅ローンには固定金利・変動金利、利率、返済期間など、多種多様なタイプがあります(4. 住宅ローンのお申し込み 参照)。お客様のライフスタイルや可能な返済金額などをご相談しながら、各種住宅ローンの中から借り入れ先を選択。ご希望に沿ったプランをご提案いたします。

お住まいのご購入にかかわる減税制度についてもご相談ください

住宅ローン控除や住宅取得資金贈与など、居住用不動産については購入時期や条件によって、さまざまな減税制度を受けられる場合があります。詳細は営業担当にお気軽にご相談ください。

購入に必要な資金

不動産売買契約締結から引渡しまでの各場面で、下記のような費用が必要になりますので、営業担当とお打ち合わせの上、ご用意ください。

2.物件のご紹介

納得いく住まい選びには、できるだけ多くの情報を集めることが重要です。
フュディアルクリエーションでは、営業担当からの物件紹介はもちろん、
インターネットや携帯電話・メールなど、お客様ご自身で物件を探すためのさまざまな機能をご提供して、
ご希望条件にあった最新の情報収集のお手伝いをいたします。

営業担当からの物件紹介

フュディアルクリエーションの営業担当が、ご希望条件にあった物件をいち早くご紹介いたします。

地域情報に精通した営業担当が物件情報だけでなく生活情報までご提供いたします

流通機構ネットワークや不動産会社間のネットワークを活かして、最新の物件情報から地域の生活情報まで、タイムリーにご提供させていただきます。お客様のご希望条件をきちんと把握した営業担当が、プロならではの目で探し出した物件や、地域限定の情報網から見つけ出した物件などをご紹介していきます。

情報だけではわからない物件の状態や周辺の環境を知るためにどんどん見学に行きましょう

気になる物件があったら積極的に見学に行きましょう。現地まで営業担当がご案内して、物件についてご説明いたします。お気軽にお申し付けください。見学の際は、その地域周辺の自然環境や生活情報、教育施設や公共施設、交通機関などについて総合的にご案内いたします。

現地見学のチェックポイント

物件のチェック

図面等と比較し、家族全員の立場からチェックしましょう。

  1. 敷地状況
  2. 内装・外装の材質、汚れ、ひび等の状態
  3. 部屋数、間取りごとの使いやすさ
  4. 各部屋の向き、日当たり、通風
  5. 住宅の基本性能(雨漏り、腐食、床のきしみ、建て付け等)
  6. 車庫、冷暖房等付帯設備の状況
  7. 共用施設等の有無
  8. 水まわりの設備状況
  9. 増改築の必要性
  10. 収納スペースの状況

交通機関と周辺環境のチェック

最寄りの駅への所要時間や混雑状況、またスーパーや病院、学校など生活関連施設も近くにあるか確認しましよう。

  1. 交通機関の状況(所要時間、始発・最終、混雑状況等)
  2. 周辺道路の状況
  3. 公共施設(商店、病院、飲食店等)
  4. 教育施設(学校、学区等)
  5. 自然環境(騒音等)

インターネットによる物件紹介

フュディアルクリエーションでは物件探しに便利な機能を備えたホームページや、
各種ポータルサイトとの連携による情報発信、SNSを活用した情報提供など、インターネットによる新鮮で多彩な情報をお届けしています。

物件検索

外部サイトで物件情報を閲覧したお客様や、物件のご購入をご検討されているお客様へ、外部サイトではお伝えしきれない情報をご提供しています。物件のより掘り下げた情報やアフターサービス、サポート体制など、様々なコンテンツをご提供しています。

Facebookで新着お知らせ

20歳代から30歳代の若年層では、およそ60%以上の方は何らかのソーシャルメディア(SNS)を情報収集源として活用していると言われる時代です。フュディアルクリエーションではFacebookページを立ち上げ、新着物件のお知らせや不動産セミナーの告知等を行っています。

3.不動産売買契約のご締結

フュディアルクリエーションでは、お客様が安心して納得のいく売買契約を締結するために、
事前に買主様と売主様の条件調整や物件の調査をおこないます。
その上で契約関係書類を作成し、ご契約を締結していただきます。

売買契約の流れ

購入の申し込み(買付申込)

購入したい物件が決まったら、不動産購入申込書(買付申込書)にご記入いただきます。

購入する物件価格、代金の支払い方法、住宅ローン利用の有無や希望する引渡し時期などを不動産購入申込書(買付申込書)に記入し、署名・捺印します。営業担当はその内容に基づき、契約条件を売主様と交渉・調整していきます。あわせて物件の調査を行い、契約関係書類を作成します。

※不動産売買契約締結時までに、ご契約者様全員の本人確認が必要となります。

ローン事前確認

安心してご契約に臨むために、住宅ローンの事前確認をしましょう。

フュディアルクリエーションでは、お客様が住宅ローンをご利用の場合、契約時にご希望の条件による融資が可能かどうかを金融機関に確認することをお勧めしています。

〈斡旋金融機関〉

  • みずほ銀行
  • 三井住友銀行
  • 三菱UFJ銀行
  • りそな銀行
  • 楽天銀行
  • ソニー銀行
  • 三井住友信託銀行
  • ゆうちょ銀行
  • 住宅金融支援機構 他
  • (順不同)

重要事項説明

重要事項説明書で物件状況や契約内容をしっかり確認しましょう。

重要事項説明書とは、売買契約の締結に先立って、物件にかかわる文字通り重要な事項を説明するものです。登記簿に記載されている権利関係、将来建て替え時の法的制限、敷地と道路の関係、万が一の契約解除の場合の規定などが記載されています。宅地建物取引士の資格を持つ営業担当が「重要事項説明書」でご説明いたしますので、ご不明な点は遠慮無くご質問いただき、十分ご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください。

※営業担当からお客様に、媒介業務の内容と重要事項説明書の概要について事前にご説明させていただきます。

売買契約の締結

買主様と売主様の合意のもとに売買契約書を作成して、不動産売買契約を締結します。

売買契約締結の席上では、取引の内容や当事者の権利・義務等が記載されている「不動産売買契約書」に基づいて、最終的な契約内容の確認をおこないます。また、売買契約締結における売買物件の状況や売買物件に含まれる設備について、「物件状況等報告書」や「設備表」をもって売主様から説明していただきます。買主様と売主様が署名・捺印し、買主様が手付金を支払って契約が正式に成立します。

※売買契約をする前に、買主様とフュディアルクリエーションとの媒介契約を締結致します。

買主様が購入の申し込み・ローン事前確認時に用意するもの

  1. 印鑑(認印可)
  2. 事前審査申込書
  3. 源泉徴収票または確定申告書
  4. 健康保険証
  5. 運転免許証など(ご本人と確認できるもの)

※ご利用いただくローンの種類により必要書類は異なります。

買主様が不動産売買契約時に用意するもの

  1. 印鑑(ローンご利用の場合は実印)
  2. 手付金(現金か預金小切手か事前に確認を)
  3. 印紙代(売買金額によって異なります)
  4. 仲介手数料の半金
  5. 運転免許証など(ご本人と確認できるもの)
  • ※ご本人(共有者含む)が契約に出席できない場合、ご本人の委任状と印鑑証明書が必要となります。
  • ※ローンご利用の場合は、別途ローン申込書類等も必要となります。

4.住宅ローンのお申し込み

住宅ローンは資格条件や購入する物件によってご利用できる種類が決まります。
フュディアルクリエーションでは、住宅ローンお申し込みのお手伝いもいたしますので、お気軽にお申し付けください。

住宅ローン手続きの流れ

売買契約の締結

売買契約締結後、すみやかにローン申し込みをおこなうために、ローン申込書に必要事項をご記入の上、申し込み時の必要書類を事前にご準備ください。

ローンのお申し込み

ご利用いただく金融機関の窓口へ、ローン申込書と必要書類をご提出ください。金融機関は申し込まれたローン内容で融資できるかどうかを審査します。

融資承認

お申し込みいただいたローン内容が承認されると、金融機関より融資承認の通知があります。
売買契約に定められた融資承認期日前に通知をもらうようご注意ください。

ローン契約の締結

融資実行の前に、金融機関との間で金銭消費貸借契約を締結します。

ローンの実行

残金決済にあわせてローンが実行されます。金融機関は購入物件に抵当権等を設定します。

住宅ローン利用の際の必要書類等

  1. ローン申込書
  2. 実印(共有の場合各々)
  3. 売買契約書(原本の提示と写しの提出)
  4. 印鑑証明書(3ヶ月以内発行のもの)
  5. 住民票(家族全員記載)
  6. 給与証明書(源泉徴収票添付)
  7. 住民税課税決定通知書(または住民税課税証明書)
  8. その他諸費用(ローン契約書貼付印紙代、事務手数料、保証料)

※ご利用いただくローンの種類により、必要書類は異なります。

住宅ローンの種類

住宅ローンにはさまざまな種類がありますが、大きく区分すると次のとおりです。

公的住宅融資

財形住宅融資、自治体融資

フラット35

銀行、信用金庫、モーゲージバンク等

民間住宅融資

銀行、保険会社、信用金庫、信販会社等

固定金利型と変動金利型

固定金利型ローン

借入金利が完済するまで変わらない(全期間固定金利)型のローン。

変動金利型ローン

返済期間中の金融情勢の変化に合わせて金利が上下する型のローン。金利は、原則的に半年に1度見直されますが、返済額は借入から5年間は一定となり、この期間で生じた金利変動による利息等の過不足金が生じた場合は、6年目以降からの返済額(各5年間ごと)で調整されます。

固定金利選択型

借入から一定期間を固定金利とし、設定した期間が終了した時点で再度固定金利型と変動金利型とを選択する型のローン。(融資機関によりローン商品の内容は異なります。)

元利均等返済と元金均等返済

元利均等返済

全返済期間を通じて毎回の返済額が同じになるように組まれているので、当初の返済金に含まれている借入元金と利息の比率は同額程度となります。返済が進むにしたがい元金部分が増え、利息部分が減っていきます。

元金均等返済

全返済期間を通じて借入元金の返済額が同じになるようにしているので、利息の多くかかる当初の毎回返済額は多くなりますが、返済が進むにつれて毎回返済額が減少していきます。

5.物件の最終確認

トラブルを未然に防ぐため、物件の引渡し前に売主様と買主様の双方で契約時に取り交わした「物件状況等報告書」や「設備表」をもとに、
契約時と物件の状態が変わっていないか、引渡し可能な状態かどうか、しっかりと確認しましょう。

現地での最終確認ポイント

物件状況等報告書の記載通りですか

雨漏り、シロアリの害・建物構造上主要な部位の木部腐蝕・給排水設備の故障 など

設備表の内容と一致していますか

設備、水まわり、空調、照明、収納、建具などの状態を、記載の内容と一致しているか確認してください。

隣地との境界の明示を受けてください

地積測量図と現地を照合するなどして、境界線ははっきりしているか、位置に間違いはないか、確認してください。

その他の確認ポイン卜

電気・ガス・水道の連絡先、使用方法等の引き継ぎを受けてください。
入居にあわせて家具の配置等も確認しておくと便利です。

6.残代金の支払いと物件引き渡し

残代金の支払いと物件引き渡し(残金決済)のスケジュール調整は、フュディアルクリエーションがいたします。
残代金決済時に必要な諸費用や登記関係書類について「決済のご案内」にて事前にお知らせいたします。
営業担当が最後まで責任を持ってお手伝いいたします。

残金決済の準備をしましょう

「決済のご案内」をご確認ください

残金決済に際して支払い金額の明細や必要書類について営業担当より事前にお知らせいたします。内容をご確認の上、ご不明な点がありましたら、営業担当にお申し付けください。

登記手続きは司法書士が責任をもって代行いたします

残金決済時に司法書士がお客様から必要書類をお預かりし、所有権移転など各種登記の申請書を作成して法務局に提出します。後日、登記済関係書類を司法書士から受け取られましたら、紛失や破損がないよう十分注意して保管してください。

残金決済の流れ

登記申請の依頼

所有権移転など、登記を代行する司法書士に必要書類を渡し、登記申請を依頼します。

残代金の支払い

手付金は売買代金の一部として充当しますので、手付金と内金を差し引いた売買代金のすべてを支払います。

固定資産税等の精算

固定資産税や都市計画税、管理費等の精算をします。

関係書類の引渡し

管理規約、パンフレット、付帯設備の保証書・取扱説明書、その他引き継ぐべき書類を売主様より受け取ります。

鍵の受け取り

お住まいの鍵を受け取り、その確認として「不動産引渡確認証」にご署名、ご捺印していただきます。

諸費用の支払い

仲介手数料の残額や司法書士への登記にかかる費用など、諸費用をお支払いいただきます。

買主様が残金決済時に用意するもの

  1. 残代金
  2. 仲介手数料の残額
  3. 固定資産税、都市計画税、管理費等の清算金
  4. 登記費用(登録免許税、司法書士への報酬)
  5. 印鑑(実印)
  6. 印鑑証明書(抵当権設定時のみ)
  7. 住民票(所有権移転登記用) ※法人の場合は資格証明書

7.税務・法務サポート

不動産のご売却やご購入には、税法上、法律上注意が必要になるお取り引きもあり、
事案によっては難解さが二の足を踏む原因になってしまうケースもあります。
フュディアルクリエーションでは、顧問契約を結んでいる公認会計士、弁護士による「税務・法務無料相談」をお取次ぎしていますので、
様々な問題解決のサポートが可能です。

税務申告のお手伝い

不動産取引を行うと、様々な税務申告の必要性が生じます。フュディアルクリエーションでは、お取り引き頂いたお客様へ対し、ご購入による「住宅ローン控除の確定申告」、ご売却による「譲渡所得の確定申告」、税務署から送付される「取得・売却資産についてのお尋ね」などについて、ご面倒な書面作成を作成サポートしております。
顧問会計士:平田公認会計士事務所

法律相談

底地・借地等、権利関係が複雑な案件、不動産処分をめぐる親族間のトラブル、ローンのご返済に苦心しているケースなど、法律が絡む領域で解決策のご提案が必要な場合、顧問弁護士への無料相談をお取次ぎしております。お客様にとって最善の解決策をご提案いたします。
顧問弁護士:小林和彦法律事務所・シグマ麹町法律事務所

その他ワンストップサービス

リフォーム・リノベーションサポート

フュディアルクリエーションでは、簡易的なリフォームから本格的なリノベーションまで幅広い対応が可能です。仲介会社に数多く見受けられる外注ではなく、自社請負による施工を行っているため、スケジュール管理・工程管理の確実性、施工品質やアフターフォローの安心感は直接受注ならではと言えます。また、これにより中間マージンが発生しないこともメリットです。

引越しサポート

ご成約者様のスムーズなお取引をサポートするため、大手引越し会社からコストパフォーマンスに優れた地域密着型の引越し会社まで幅広くご紹介しています。ご優待料金にてご案内しています。
提携会社:サカイ引越センター、アート引越しセンター、ありさんマークの引越社、三協引越センター

インテリアサポート

新しいお住まいがより快適な空間になるように、インテリア会社をご紹介しております。
提携会社:IDC大塚家具、IDEE、ACTUS、KEYUCA、Francfranc

プロパティマネジメント

プロパティマネジメントとは、オーナー様と入居者様の間に入り、家賃集金などの代行業務や、マンションの管理業務などを行うことをいいます。初めてご所有不動産を賃貸に出されるオーナー様の中には、賃貸管理業務に不安を抱く方も少なくありません。弊社のグループ会社であるフュディアルコミュニティでは、収益に直結する空室リスクの回避や、不動産価値を守る補修および点検、入居者様からのご要望への対応など、オーナー初心者様でもご安心いただけるよう、社員一丸となって万全の体制を整えています。また、入居者様に対しても、住みやすい環境の整備やお問い合わせへの対応といった、より快適で安全な生活環境創りを追求し、迅速かつ丁寧な業務を心がけています。

サブリース

サブリースシステムとは、空室が発生した場合でも、安定的に収益を確保したいというお客様のために家賃保証するシステムです。具体的には、オーナー様とフュディアルコミュニティとの間でサブリース契約を締結、当社が対象物件を一括借り上げし転貸することで、毎月の賃料を保証します。契約期間満了まで、家賃収入が確実に保証されることから、安心して長期的な資産運用計画を建てることができます。

集金代行

集金代行システムとは、オーナー様とフュディアルコミュニティとの間で管理委託契約を締結し、その内容に基いて当社が「入居者の募集」「家賃集金・送金」「退去の立会い」などの家主業務を代行するシステムです。マンション経営にかかる煩雑な業務を当社が担当し、オーナー様への負担を軽減します。

買取保証サービス

仲介形態による売却活動の後、不動産をあらかじめ約定した価格にて現金で買い取りさせていただく制度です。
買い替え先の融資実行や代金支払いが迫っているお客様、何らかのご事情ですぐに現金化が必要なお客様も安心です。

【サービス適用条件および概要】

■対象物件:首都圏の当社営業エリア内の土地・戸建・マンション(専用住宅)■物件基準:土地・戸建て/敷地面積40㎡以上。弊社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 マンション/専有面積40㎡以上。1981年(昭和56年)6月1日以降の建築確認取得物件※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。■対象者:専属専任媒介(期間3ヶ月間)を締結した個人の方(宅建業者除く)。※当社規定の仲介手数料をお支払いの方。■保証金額:1億円以内かつ当社査定価格の90%以内■保証期間:3ヶ月間■適用条件:当社規定の審査後の保証開始となります。予め、ご提示した販売計画に基づき、売却活動を実施していきます。媒介契約締結日から1ヶ月目、2ヶ月目に媒介価格(売出価格)を変更させていただきます。他にも諸条件がございますので、詳しくは、担当者にお問い合わせください。

あんしん住宅保証サービス

売買物件お引渡し後5年間の間に発生した建物の不具合のうち、対象の瑕疵について売主様に代わりフュディアルクリエーションが修理費用を負担するサービスです。物件にもしものことがあっても、売主様の売却後の不安、買主様の購入後の不安をともに解消します。

【サービスの概要】

■対象となる物件/新たに弊社と売却の専任または専属専任媒介契約をご締結いただいた以下の物件。
①居住用のマンション(一住戸)および戸建物件。※店舗・事務所またこれらを併設する住宅は対象外となります。②弊社の営業エリア内に存する物件。※離島は対象外となります。③媒介契約時に築30年以内のマンション・戸建て物件。④売主が個人または一般法人の物件※ただし宅建業者は除きます。⑤空き室(家)の場合は媒介契約時点での空き室(家)期間6ヶ月以内の物件。原則として媒介契約から6ヶ月以内に売買契約が締結された物件。
■以下の場合は対象になりません。
①売主様立会いによる建物診断の調査ができない場合。②すでに弊社との間で媒介契約を締結している場合。③破産手続きなどによる弁護士などからの売却依頼の場合。④売買契約が成立した際に弊社規定の仲介手数料をお支払いいただけない場合。⑤弊社の査定価格と媒介価格が大きく乖離している場合。⑥物件所在地、種別、形状、価格等物件の条件によりお取り扱いできない場合があります。
■本サービスは無料でご提供いたします。物件セールスに際して、「あんしん住宅保証サービス」可能物件として弊社ウェブサイトやセールス資料等に記載させていただくことにより、お取引物件の付加価値向上をサポート致します。

あんしん住宅設備修理サービス

売買物件お引渡し後1年間の間に発生した給湯器や換気扇、ガスコンロなどの主要設備における故障について、フュディアルクリエーションが修理費用を負担するサービスです。中古住宅の売買で最も多いトラブルに対し、確かな安心をご提供します。

【サービスの概要】

■対象となる物件/新たに弊社と売却の専任または専属専任媒介契約をご締結いただいた以下の物件。
①居住用のマンション(一住戸)および戸建物件。※店舗・事務所またこれらを併設する住宅は対象外となります。②弊社の営業エリア内に存する物件。※離島は対象外となります。③媒介契約時に築30年以内のマンション・戸建て物件。④売主が個人または一般法人の物件※ただし宅建業者は除きます。⑤空き室(家)の場合は媒介契約時点での空き室(家)期間6ヶ月以内の物件。原則として媒介契約から6ヶ月以内に売買契約が締結された物件。
■以下の場合は対象になりません。
①売主様立会いによる「対象設備機器」の動作を確認できない場合。②すでに弊社との間で媒介契約を締結している場合。③破産手続きなどによる弁護士などからの売却依頼の場合。④売買契約が成立した際に弊社規定の仲介手数料をお支払いいただけない場合。⑤弊社の査定価格と媒介価格が大きく乖離している場合。⑥物件所在地、種別、形状、価格等物件の条件によりお取り扱いできない場合があります。
■本サービスは無料でご提供いたします。物件セールスに際して、「あんしん住宅設備修理サービス」可能物件として弊社ウェブサイトやセールス資料等に記載させていただくことにより、お取引物件の付加価値向上をサポート致します。

ご契約者様特典

フュディアルクリエーションでご成約いただいたお客様にはさまざまな特典をご用意しております。
2度目のお取引をしていただくお客様へのプレゼントなど、感謝の気持ちを込めたサービスをご利用いただけます。

2度目の売買割引サービス

ご売却・ご購入の仲介手数料を10%割引!

フュディアルクリエーションで物件をご売却(またはご購入し)、再度フュディアルクリエーションの仲介により不動産をご売却(またはご購入)されると、仲介手数料(税抜)を10%割引いたします。

【ご注意事項】

■対象は個人のお客様に限ります。法人は対象外とさせていただきます。■割引の適用は規定の仲介手数料をお支払いいただいた場合に限ります。■フュディアルクリエーションの他の制度(謝礼等の進呈)の対象となっている場合は、原則併用できませんのでご容赦ください。■売買契約締結時までにお申し出いただくことが条件となります。■2度目の売買割引サービス適用に該当する場合、前回の売買契約書(写)をご提示ください。■予告なく制度の変更・廃止が行われる場合がありますので、ご容赦ください。

  • ※割引特典は残代金決済・お引渡時に受領する仲介手数料より差引いて適用いたします。
  • ※3度目以降のご契約も適応対象となります。

ご紹介謝恩サービス

5万円分の商品券をプレゼント!

ご紹介された方がフュディアルクリエーションでご売却(またはご購入)され、規定の仲介手数料をお支払いいただいた場合は、謝礼として5万円分の商品券をご紹介者様とご紹介された方双方へプレゼントいたします。

【ご注意事項】

■対象は個人のお客様に限ります。法人は対象外とさせていただきます。■ご紹介された方がすでにフュディアルクリエーションでご成約済みの場合は、対象外とさせていただきます。■謝礼の進呈は残代金決済・お引渡し終了後にお渡しいたします。(ご紹介された方が規定の仲介手数料をお支払いいただい場合に限ります。)■フュディアルクリエーションの他の制度(謝礼等の進呈)の対象となっている場合は、原則併用できませんのでご容赦ください。■ご紹介された方の売買契約締結時までにお申し出いただくことが条件となります。■ご紹介された方がフュディアルクリエーションのへ複数の取引を依頼された場合、謝礼の対象者は初回の取引に対してのみ適用とさせていただきます。■紹介者とご紹介された方が一取引の当事者の場合は対象外となります。■予告なく制度の変更・廃止が行われる場合がありますので、ご容赦ください。

  • ※不動産の景品規約により、お支払い仲介手数料(税抜)の10分の1か、5万円のいずれか低いほうが適用されます。

資産運用、ライフプラン構築サポート

フュディアルクリエーションでは、外部の独立系ファイナンシャルプランナー事務所とのネットワークを構築しており、不動産のご売却やご購入などのライフイベントに紐付いて見直しが必要になるライフプラン設計の立て直しや新規構築のお手伝いをしています。また、不動産を活用した節税対策、社会保障対策の資産運用もご提案しております。

ご出産やご進学、あらゆるライフイベントを織り込んだ
生涯のシミュレーション